IMP-DS-11544 Skoki (gw), Potrzanowo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Sprzedaż. Atrakcyjny Dom 170m2. Działka 1500m2. Potrzanowo gm. Skoki. W okolicy jezioro i las. Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl
 
Przedmiotem sprzedaży jest Dom, wolno stojący, parterowy, dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony z mieszkaniem przystosowanym dla pięcioosobowej rodziny.
 
Nieruchomość  położona w urokliwej okolicy, w miejscowości Potrzanowo, gmina Skoki, powiat wągrowiecki.
Jest to największa wieś w powiecie wągrowieckim. Wieś otaczają 4 jeziora: Włókna, Budziszewskie, Lipka i Maciejak.
 
Dom ma pow. całkowitą 170 m2, usytuowany na działce o pow. 1500m2.
 
Budynek wybudowany został w 1989 roku.
 
Dane konstrukcyjno-materiałowe:
 
Ściany: wewnętrzne piwnic  wykonane z cegły pełnej, ściany zewnętrzne – gazobeton ocieplony styropianem, ściany wewnętrzne – z cegły pełnej, ściany działowe – cegła dziurawka.
Dach płaski: pokrycie- nowa papa termozgrzewalna założona w 2018r.
Tynki zewnętrzne i wewnętrzne: cementowo wapienne.
Kominy oraz ściany altany: wykonane z klinkieru.
Okna PCV w kolorze drewna, okno tarasowe  ze szprosami i roletami,  drzwi drewniane.
 
Media:
 
Woda, kanalizacja, studnia,  prąd (w tym siła ), szambo, tv kablowa, internet, telefon.
Ogrzewanie co węglowe, olejowe (zbiornik na olej 1000l) lub kominkowe, możliwość podłączenia gazu z ulicy. Kominek z nawiewem do sypialni.
 
Układ pomieszczeń :
 
Piwnica z łazienką (wanna i wc)i kotłownią.
Parter domu:
- przedsionek oraz pokój ok. 12mkw,
- korytarz ok. 22mkw z osobną kuchnią w zabudowie i jadalnią ok. 14mkw. Widok z kuchni rozpościera się na boisko sportowe oraz las.
- salon ok. 39mkw z kominkiem oraz wyjściem na duży taras wyłożony  kostką brukową, częściowo zadaszony z kamiennym grillem ( druga część tarasu przygotowana do zadaszenia).
Piętro domu 3 sypialnie (ok. 8mkw, 14mkw, 15mkw) oraz łazienka po remoncie ok. 5,5mkw z prysznicem i wc (nowy bojler na wodę z grzałką na dwie wężownice).
 
Ściany pomieszczeń szpachlowane i malowane, korytarz wyłożony boazerią drewnianą.
Podłogi wyłożone płytkami, panelami i wykładziną. Schody drewniane.
 
Ogród:
 
Zagospodarowany z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami:
- drzewa i krzewy ozdobne plus owocowe,
- ogródki skalne,
- osobne ujęcia wody do podlewania oraz studnia,
- estetyczne ścieżki wykonane z kamienia.
 
Na działce znajduje się drewutnia oraz metalowa wiata. Rozpoczęto budowę budynku garażowego/gospodarczego  o dużej powierzchni z możliwością rozbudowy do 100m2 oraz przystosowania go na działalność gospodarczą.
 
Działka w całości ogrodzona: słupki z klinkieru, płot drewniany, siatka. Dojazd drogą asfaltową.
 
 
Lokalizacja:

W okolicy znajduje się jezioro Włókna ( piaszczysta plaża, głębokość do 8m), lasy obfitujące w grzyby, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Odległości: Poznań:43km, Wągrowiec:23km, Skoki: ok.4km
szkoła: ok.4km (przystanek gimbus ok.300m)
przedszkole:ok.1,5km(społeczne)
kościół: Skoki
stacja PKP: Skoki:6,2km, Sława Wlkp. ok.4,5km
 
Dojazd: z Poznania droga wojewódzką nr 196,30-40min; pociąg: Poznań Główny do Sława Wlkp. lub Skoki - ok.45min.
Przez Potrzanowo wiedzie łącznikowy szlak rowerowy R9: Niedźwiedziny – Rejowiec – Stawiany – Raczkowo – Skoki – Potrzanowo – Budziszewice – Słomowo  – Pacholewo (długość 44,2 km).
 
Działka i dom znajduje się w przepięknej okolicy  puszczy Zielonki, w pobliżu 5 jezior. Rejon wolny od przemysłu i zanieczyszczeń.
 
Nieruchomość położona z dala od zgiełku miasta, blisko lasu.
 
Idealna dla osób szukających ciszy spokoju, dzikiej przyrody ale jednocześnie nie tak dużej odległości do ” infrastruktury”.
 
Potrzanowo położone jest na Pojezierzu Skockim wśród jezior, pól i bardzo grzybnych lasów o dobrze oznakowanych i cenionych szlakach rowerowych i pieszych.
Jest idealnym miejscem dla ludzi kochających piękno natury, czyste powietrze, lubiących spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. 
Okolica, to również raj dla wędkarzy w pobliskich  łowiskach, bogatych w liczne gatunki ryb.
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-11544
Lokalizacja Skoki (gw), Potrzanowo
Pow. całkowita [m2] 170,00 m²
Ilość pokoi 5
Cena 470 000 PLN
Cena/m2 2764.71 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Okna PCV
Powierzchnia działki [m2] 1 500 m²
Ukształtowanie działki płaska
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5
Ilość łazienek 2
Ilość WC 2