IMP-DS-10112 Swarzędz, Gruszczyn - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Dom 125 m2 w zabudowie bliźniaczej pod Poznaniem!!

Przedmiotem oferty jest domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m2 (w tym garaż 16,67 m2), położony na działce o powierzchni 380 m2 w Gruszczynie pod Poznaniem.

Inwestycję cechuje ciekawy i nowoczesny projekt domu, który poprzez ciekawą kolorystykę elewacji, nawiązuje do otaczającej go natury. Działka zlokalizowana blisko terenów Natura 2000, zachwyci każdego, kto ceni sobie ciszę i kontakt z naturą.
Dom jest energooszczędny, funkcjonalny i przestronny wg. nowoczesnego projektu i o wysokim standardzie wykonania. Dom dla wymagających.

W parterowej części znajduje się:
- salon 24,65 m2 wraz z jadalnią  i wyjściem na ogród,
- otwarta kuchnia 7,28m2,
- łazienka 5,81 m2,
- wiatrołap 2,94 m2,
- hol 3,0 m2,
- przedpokój 4,07m2,
- garaż 16,67 m2.

Na piętrze znajduje się:
- łazienka 5,20 m2,
- cztery pokoje: 9,98 m2; 10,83 m2; 11,29 m2; 11,64m2,
- hol 4,36 m2.

Dom ogrodzony: przód - płot malowany proszkowo w kolorze grafitowym, boki z gotowych paneli w kolorze grafitowym)

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu domu nie ma zlokalizowanych żadnych uciążliwych obiektów.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja: łatwy i szybki dojazd do Poznania. Czas dojazdu z Gruszczyna do Swarzędza to 5 min, do Poznania drogą to zaledwie 15 minut Kursuje tutaj także komunikacja podmiejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną drogą  asfaltową gminną, pod domem droga utwardzona (fryz asfaltowy).

Standard wykończenia domu:
  1. ściany: bloczek z  betonu komórkowego Ytong 24 cm, styropian 20 cm,
  2. ściana pomiędzy segmentami wymurowana z bloczków wapienno-piaskowych o podwyższonej izolacji akustycznej Silka Ytong
  3. strop gęstożebrowy TERIVA
  4. wszystkie okna na profilach z PCV, pakiet 3-szybowy - spełniają najnowsze normy współczynnika przenikania ciepła wymaganych od 2017 roku
  5. rolety zewnętrzne na wszystkich oknach firmy Mirox:  tarasowe i balkonowe (sterowane elektrycznie). Istnieje możliwość zamontowane elektronicznego sterowania na pozostałych oknach.
  6. drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Mirox.
  7. brama garażowa automatyczna (na pilota) firmy Wiśniowski
  8. ceramiczna dachówka Robena
  9. rynny PCV w kolorze grafitowym
  10. ocieplenie ścian ze styropianu o grubości 20 cm - spełnia najnowsze normy współczynnika przenikania ciepła wymaganych od 2017 roku, wewnątrz - wełna isover o grubości 25 cm,
  11. schody na piętro z żelbetu,
  12. komin systemowy przygotowany do wkładu kominowego lub kozy (montaż wkładu kominkowego we własnym zakresie)
  13. instalacje elektryczna:  szafa z bezpiecznikami, prąd pod lampy zewnętrzne, dla furtki,
  14. instalacja centralnego ogrzewania – piec gazowy, grzejnik,
  15. instalacja wodnokanalizacyjna - miejska,
  16. system alarmowy INTEGRA i monitoring dostarczony przez SEZAM,
  17. tynki wewnętrzne gipsowe, ściany malowane raz na biało,
  18. posadzki maszynowe, przygotowane pod ułożenie wierzchniej warstwy (płytki, panele, wykładzina we własnym zakresie)
  19. wykończenie elewacji, na balkonach barierki ze stali nierdzewnej - srebrne,

 

Idealny dom do zamieszkania pod Poznaniem.

Oferta godna polecenia ze względu na dobrą cenę i lokalizację.
 

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Ewa Białek
Telefon komórkowy 502-600-130
e.bialek@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-10112
Lokalizacja Swarzędz, Gruszczyn
Pow. całkowita [m2] 125,00 m²
Ilość pokoi 5
Cena 485 000 PLN
Cena/m2 3880.00 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 2
Garaż w bryle
Okna nowe PCV
Balkon jest
Powierzchnia działki [m2] 380 m²
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu bliźniak
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2016
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5

Podobne oferty

IMP-DS-10072, Dom na sprzedaż, Swarzędz, Gruszczyn

Dom na sprzedaż,
Swarzędz, Gruszczyn

Pow. całkowita [m2]: 102.70

Ilość pokoi: 4

Piętro:

460 000 PLN

IMP-DS-10012, Dom na sprzedaż, Swarzędz, Nowa Wieś

Dom na sprzedaż,
Swarzędz, Nowa Wieś

Pow. całkowita [m2]: 220.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

500 000 PLN

IMP-DS-10849, Dom na sprzedaż, Swarzędz, Zalasewo

Dom na sprzedaż,
Swarzędz, Zalasewo

Pow. całkowita [m2]: 113.60

Ilość pokoi: 4

Piętro:

478 000 PLN