IMP-DS-9970 Rokietnica, Rostworowo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Przedmiotem oferty jest domy wolnostojący  z KW  o powierzchni 275 m2 (w tym garaż na dwa samochody), położony na działce o powierzchni 726 m2 w Rostworowie pod Rokietnicą. Wielkim atutem oferty jest łatwy i szybki dojazd do Poznania (obwodnica). Samochodem to około 20 minut (28 km). Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Łatwy dostęp do hali sportowej, sklepów, przedszkola.

Dom jest bardzo funkcjonalny i przestronny wg. nowoczesnego projektu i o wysokim standardzie wykonania. Na parterze znajduje się przestronny  salon 27,5 m2 z jadalnią 11 m2 i wyjściem na piękny słoneczny taras (wystawa południowa), kuchnia 20 m2, gabinet 9 m2, łazienka 5,7 m2, płytki, najwyższej jakości kabina prysznicowa z niskim brodzikiem), pomieszczenia gospodarcze 8 m2, spiżarnia 2 m2, kotłownia 5 m2 i duży garaż na dwa samochody ( z przejściem do domu-  znajduje się w bryle budynku).  Nad jadalnią znajduje się pustka z czterema oknami dachowymi (siedząc przy stole wieczorem można oglądać gwiazdy).
Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje 15 m2; 12 m2; 20 m2, dwie garderoby (o powierzchniach po ok.4 m2), duża łazienka o powierzchni 18 m2 i wejście na strych (powierzchnia strychu 11m2). Na półpiętrze szafa wnękowa typu Komandor. Rozprowadzone ciekawe oświetlenie punktowe i ledowe.

Do budowy domu użyto najlepszej  jakości materiałów: ściany docieplone.

Parametry domu:

- dach - ocieplenie 40 cm wełna mineralna
- dachówka ceramiczna Creaton Łupek
- ściany Potorherm P+W 25 cm + 20 cm styropianu!!
- podłoga na gruncie - ocieplenie 15 cm styrodur,
- 11 okien dachowych drewnianych Roto z ciepłą ramą
- okna PCV energooszczędne w kolorze złoty dąb, profil VEKA
- rolety sterowane elektrycznie + sterowanie centralne
- energooszczędny kocioł gazowy Buderus ze sterowaniem pogodowym + zasobnik ciepłej wody użytkowej Buderus 300L podłaczony również do instalacji kominkowej (instalacja posiada możliwość podgrzewania ciepłej wody i ogrzewania wody w c.o. kominkiem), możliwość podłączenia solarów
- obieg ciepłej wody cyrkulacyjny (osprzęt Buderus)
- instalacja ogrzewania i instalacja ogrzewania podłogowego wykonane z rur Rehau najwyższej klasy z tzw. pamięcią kształtu.
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, korytarzach, na części salonu, pozostałe: grzejniki płytowe konwektorowe Viessmann
- tynki gipsowe + gładzie, wszystkie ściany świeżo pomalowane farbami najwyższej jakości
- tynki ozdobne (stiuki)
- drzwi wewnętrzne drewniane POL-SKONE NOBLE II (na parterze)
- drzwi zewnętrzne drewniane CAL, szyba antywłamaniowa P4, zamki klasy C
- podłogi: deska lita 25mm jesion jasper (salon, korytarz, półpiętro), płytki gresowe I-jakość 50x50 lapatto (kuchnia, jadalnia, wiartołap)
- brama garażowa Wiśniowski, sterowana na pilota
- rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej (brak rekuperatora)
- osprzęt elektryczny Legrand.

Oferta godna polecenia, zapraszam na prezentację!

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-9970
Lokalizacja Rokietnica, Rostworowo
Pow. całkowita [m2] 275,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 275,00 m²
Ilość pokoi 6
Cena 950 000 PLN
Cena/m2 3454.55 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 2
Garaż na dwa samochody
Powierzchnia działki [m2] 726 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Rok budowy 2015
Gaz jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Tarasy taras
Prąd jest

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6