IMP-GS-11358 Trzciel, Sierczynek - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Działka 5600m2, usługowa, Dachowa

Przedmiotem sprzedaży jest działka usługowa o powierzchni 5600 m2, w kształcie prostokąta, przeznaczona pod centrum handlowo - usługowe, zlokalizowana w miejscowości Dachowa, gmina Kórnik.

Działka zlokalizowana przy głównej, asfaltowej drodze w miejscowości Dachowa, w połowie drogi do Robakowa i Szczodrzykowa. Do Poznania (rondo Rataje) 16 km, do Kórnika 8 km.
Teren płaski, nieogrodzony, w sąsiedztwie ciągle rozwijająca się zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i wielorodzinna.

Nieruchomość objęta MPZP.  Zabudowę oraz zagospodarowanie terenu należy kształtować zgodnie z następującymi warunkami:

- ustala się lokalizację budynków użyteczności publicznej;
- ustala się lokalizację usług nieuciążliwych;
- ustala się powierzchnię sprzedaży nie większą niż 1500 m2;
- dopuszcza się realizację parkingów i placów manewrowych;
- dopuszcza się lokalizację urządzeń rekreacyjnych;
- dopuszcza się lokalizację stacji tranformatorowych nasłupowych lub małogabarytowych;
- dopuszcza się realizację tarasów w ramach płaskich pokryć dachowych;
- dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów usługowo - handlowych ( np,
sezonowe ogródki);
- ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30%powierzchni działki;
- ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,2;
- ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 40%
- ustala się wysokość budynków nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego;
- ustala się dowolną geometrię dachu;
- ustala się zapewnienie miejsc postojowych (na każde 100 m2 powierzchni użytkowej 5 miejsc parkingowych w granicach własnych działki budowlanej).

 
Główne atuty nieruchomości:
 
- bardzo atrakcyjne położenie z uwagi na dynamiczny rozwój miejscowości
- brak ( na chwilę obecną) punktów handlowo - usługowych
- dojazd z drogi asfaltowej
- możliwość prowadzenia różnej działalności
- atrakcyjna cena
 
Media: Pełne uzbrojenie znajduje się w drodze ( prąd, woda, gaz).
 

Nieopodal znajduje się: zabudowa jedno i wielorodzinna, plac zabaw, przystanek komunikacji podmiejskiej (KOM BUS) oraz do Robakowa, ok 2,5 km do szkoły, kościoła i stacji PKP.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
 
  Prowadząca ofertę: 
  Ewa Włodarczyk - Białek
  tel 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-GS-11358
Lokalizacja Trzciel, Sierczynek
Przeznaczenie działki usługowa
Pow. całkowita [m2] 5 600,00 m²
Wymiary działki 46/123/55/98 m
Cena 1 226 400 PLN
Cena/m2 219.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Woda inna
Otoczenie las
Położenie poza miastem
Prąd jest
Kanalizacja szambo