IMP-GS-1475 Czerwonak - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Atrakcyjna inwestycja - działka położona pod Poznaniem z projektem budowy budynków mieszkalnych!

Przedmiotem sprzedaży jest duża działka budowlana (2 615m2) położona w Czerwonaku w odległości ok 7km od Poznania. Media: prąd i woda znajdują się w ulicy.

Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę dwóch z trzech planowanych budynków jednorodzinnych dwulokalowych (zabudowa bliźniacza).

Mieszkania o wielkości ok 100m2 zaprojektowane są z wyjątkowo dużą dbałością o funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dostępne są szczegółowe projekty domów i zagospodarowania terenu (drogi dojazdowe itp.)

Zgodnie z projektem każdy z budynków składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego oraz posiada dwuspadowy dach skośny. Według opracowania posesja ogrodzona jest płotem ażurowym o wysokości do 150cm, a w części wschodniej ogrodzenia umieszczono dwie furtki oraz śmietniki. Projekt zakłada powstanie w części północno-wschodniej nieruchomości (przed domem) reprezentacyjnego ogrodu wejściowego, natomiast w tylnej części posesji – swobodne nasadzenia kadrujące widoki domu.

Zgodnie z projektem w piwnicy każdego domu znajduje się garaż (23m2) oraz dodatkowe pomieszczenia (7m2) i ciągi komunikacyjne (7m2). Parter domu tworzą wiatrołap (3,2m2), WC (3,8m2) oraz salon z aneksem kuchennym (26m2). Na użytkowym poddaszu znajdują się z kolei trzy pokoje (10,7m2, 12,1m2 i 9,5m2) oraz łazienka (4,8m2). Łączna powierzchnia każdego z poziomów wraz z ciągami komunikacyjnymi wynosi 41,8m2.

Projekt zakłada powierzchnię zabudowy w wielkości ok 110m2, kubaturę całości budynku 381m2, a wysokość domu ok 9m. Zgodnie zatwierdzonym opracowaniem budynek ma zostać wybudowany w systemie tradycyjnym. Materiały wykończeniowe – tynk strukturalny oraz ceramiczna dachówka. Budynek ogrzewać ma ekonomiczny piec na ekogroszek.

Aktualnie dojazd do działki odbywa się z dwóch stron drogą asfaltową, a ostatnie 200m drogą utwardzoną. Działka położona jest w cichym i spokojnym zakątku, w niewielkiej odległości od lasu (obrzeża Puszczy Zielonki) w bezpośredniej okolicy nowo budowanych domów jednorodzinnych. Nieruchomości idealne dla ludzi ceniących ciszę i spokój w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

W najbliższej odległości znajduje się kompleks sklepów i punktów usługowych: Biedronka, Chata Polska, fitness, SPA, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, hala sportowa, marina, pływalnia i inne punkty usługowe. W odległości ok 400m przystanki komunikacji gminnej.

Działka może być oczywiście wykorzystana dla typowej zabudowy jednorodzinnej.

Oferta idealna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych działek inwestycyjnych.

Działka składa sie z 3 osobnych działek gdzie istnieje możliwość zakupu całości lub kazdej z osobna.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-GS-1475
Lokalizacja Czerwonak
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Pow. całkowita [m2] 2 615,00 m²
Cena 415 785 PLN
Cena/m2 159.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

IMP-GS-10858, Działka na sprzedaż, Czerwonak

Działka na sprzedaż,
Czerwonak

Pow. całkowita [m2]: 3400.00

Cena/m2: 130.00 PLN

442 000 PLN

IMP-GS-878, Działka na sprzedaż, Czerwonak

Działka na sprzedaż,
Czerwonak

Pow. całkowita [m2]: 2369.00

Cena/m2: 160.41 PLN

380 000 PLN

IMP-GS-1237, Działka na sprzedaż, Czerwonak, Kicin

Działka na sprzedaż,
Czerwonak, Kicin

Pow. całkowita [m2]: 2369.00

Cena/m2: 160.41 PLN

380 000 PLN