IMP-HS-10762 Swarzędz (gw), Janikowo - hala na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Na sprzedaż hala  magazynowo - produkcyjno - biurowa na działce o powierzchni 2410 m2 Janikowo, Droga Gnieźnieńska - 8 km od Poznania.
 
Przedmiotem sprzedaży jest nowy (z 2013) budynek magazynowo - produkcyjny wraz z zapleczem socjalnym oraz biurami o łącznej powierzchni 751 m2 usytuowany na działce o powierzchni 2410 m2.
 
Cena nieruchomości obejmuje wartość budynku oraz gruntu. Podana cena jest wartością netto.

Nieruchomość położona jest w Janikowie w odległości 73 m od drogi gnieźnieńskiej, 7 km od Poznania (Rondo Śródka). Nadaje się idealnie na prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej bądź magazynu. Dojazd do nieruchomości odbywa się szeroką drogą utwardzoną.

Na powierzchnię budynku składają się dwa poziomy:
Parter (631 m2): hala magazynowa (516,9 m2), pomieszczenia biurowe (33,7 m2; 36,2 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,1 m2), korytarz z aneksem kuchennym (12,5 m2), łazienka (4,3 m2), kotłownia (12,6 m2), klatka schodowa (10,9 m2).
Piętro (120 m2); trzy przestronne pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta.

Nieruchomość o podwyższonym standardzie.
W części biurowej (na parterze i piętrze) na podłodze płytki gresowe, schody wykonane z granitu, okna PCV z roletami zewnętrznymi, oświetlenie halogenowe.
W części hali magazynowej (wysokość hali 6,5 m) znajduje się  posadzka przemysłowa, oświetlenie halogenowe. Hala posiada dwie bramy wjazdowe sterowane elektrycznie. Jedna brama o wysokości 3,5 m i szerokości 3,47 m; druga brama o wysokości 3m i szerokości 3m.
Cała działka posiada ogrodzenie wraz z elektryczną bramą wjazdową o szerokości 5 m i wysokości 1,5 m. Brak ochrony i monitoringu. Działka wyłożona pozbrukem.

Media:
woda, prąd, gaz w budynku. Ogrzewanie gazowe (kocioł Immergas), światłowód i kanalizacja w drodze. Obecnie istnieje szamb ekologiczne z możliwością podłączenia do kanalizacji.



Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-HS-10762
Lokalizacja Swarzędz (gw), Janikowo
Pow. całkowita [m2] 734,48 m²
Wymiary działki 2410 m
Cena 2 200 000 PLN
Cena/m2 2995.32 PLN

Nieruchomość

Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 2013
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie własne gazowe
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 5
Ilość pomieszczeń socjalnych 2
Ilość pomieszczeń sanitarnych 2