IMP-MS-11381 Poznań, Sołacz - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

STYLOWY i PRZESTRONNY APARTAMENT NA POZNAŃSKIM SOŁACZU Z GARAŻEM 

Przedmiotem sprzedaży jest apartament o powierzchni 135m2 zlokalizowany w Willi Miejskiej wybudowanej w 2003 roku. Nieruchomość mieści się w centrum miasta przy ulicy Nad Wierzbakiem na Poznańskim Sołaczu.

Willa została wybudowana przez firmę UWI Inwestycje w 2003 roku z cegły, bryła budynku posiada wszystkie elementy charakterystyczne dla Willi Miejskich. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku, wysokość kondygnacji 250cm. Obiekt jest kameralny znajduje się w nim zaledwie kilka mieszkań.

Do nieruchomość przynależy wolnostojący garaż a, przed garażem znajduje się miejsce parkingowe. Willa mieści się na zamkniętym terenie z bramą wjazdową na pilota. Obiekt jest monitorowany. W oknach PCV zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, drzwi zewnętrzne do nieruchomości również są antywłamaniowe.

Nieruchomość składa się z:

  • 5 pokoi: salon o powierzchni 44m2, pokoje 6,9m2, 15,5m2, 16,2m2, 11,6m2
  • kuchnia z jadalnią 7,3m2
  • łazienka 6,5m2
  • WC 2,9m2
  • Korytarz 11,90m2
  • Hol 11,9m2

Z najmniejszego pokoju o powierzchni 6,9m2 bez problemu można zrobić bardzo dużą i funkcjonalną garderobę widoczną na rzucie przedstawionym w ofercie.

Kuchnia z jadalnią jest jasna i otwarta dodatkowym atutem są okna, na wyposażeniu zabudowa kuchenna na wysoki połysk w kolorze białym, wolnostojąca lodówka z zamrażalnikiem, płyta elektryczna, zabudowany piekarnik mikrofala, okap, oraz młynek koloidalny czyli rozdrabniacz zlewozmywakowy, który służy do mielenia wszelkiego rodzaju odpadów organicznych powstałych w kuchni. Ponadto zabudowa kuchenna posiada pojemne szafki i szuflady i przy tym jest bardzo funkcjonalna.

Przestronny i bardzo duży salon 44m2 posiada zabudowane regały oraz rozprowadzenie w podłodze kabli do kina domowego. Ponadto z salonu jest wyjście na duży balkon o powierzchni ok 11m2. Ściany malowane farbą emulsyjną.
Na podłodze w salonie kuchni, jadalni, holu oraz korytarza i małego pokoju położona została deska z drzewa egzotycznego Jatoba. W pokojach o powierzchni 15,5m2, 16,2m2, 11,6m2 podłoga została wyłożona wykładziną dywanową. W Sypialni 15,5m2 ściany zostały pomalowane farbą, w pozostałych pokojach ściany częściowo zostały pomalowane a częściowo wytapetowane.

Łazienka 6,5m2 wyłożona została płytkami ceramicznymi i częściowo dekoracyjną mozaiką, na wyposażeniu wanna oraz duża kabina prysznicowa. Dodatkowo został zamontowany dekoracyjny grzejnik w kolorze chromu.
WC również zostało wyłożone płytami ceramicznymi i dekoracyjną mozaiką, chromowany, dekoracyjny grzejnik, który został zamontowany dodatkowo zdobi łazienkę. Atutem WC jest okno.

Mieszkanie z wystawą okien na wschód i zachód. Duży i przestronny korytarz można funkcjonalnie zagospodarować szafami. Mieszkanie wyposażone jest w odkurzacz centralny, który również jest atutem nieruchomości. Na terenie inwestycji znajduje się ogródek ogólnodostępny dla mieszkańców obiektu. W budynku zostało założone ogrzewanie gazowe z własną kotłownią mieszczącą się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.

OPŁATY - czynsz na rzecz wspólnoty wynosi 1000zł na 6 osób, w kwocie czynszu mieszczą się zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych dodatkowo płatny jest prąd według zużycia co dwa miesiące.

Oferta idealna dla ludzi ceniących funkcjonalność, przestrzeń oraz lokalizację nieruchomości.
W cenie sprzedaży nieruchomości mieści się całe wyposażenie kuchni, łazienki, WC oraz elementy przytwierdzone oraz garaż.

Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana, w prestiżowej dzielnicy Sołacz gdzie tuż obok nieruchomości mieści się park Sołacki oraz jezioro Rusałka, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe parku stanowią niezwykle duży atut nieruchomości. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe oraz autobusowe, a także Uniwersytet przyrodniczy, sklepy, apteka i cała infrastruktura.

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i atuty nieruchomości więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl
Zapraszam na prezentacje.
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Karolina Jankowska
515-607-410
k.jankowska@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-MS-11381
Lokalizacja Poznań, Sołacz, Nad Wierzbakiem
Rodzaj budynku villa
Pow. całkowita [m2] 135,00 m²
Piętro 1p
Ilość pokoi 5
Cena 899 000 PLN
Cena/m2 6659.26 PLN

Nieruchomość

Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon duży
Otoczenie park

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5