Opis

Sprzedaż / Wynajem. Budynek 1500m2. Stam Surowy. Motel/Hostel. Działka 4881 m2.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość obejmująca budynek w stanie surowym, zlokalizowana jest na działce o powierzchni 4881m2 w miejscowości Kowanówko, gmina Oborniki Wlkp.

Działki wyposażone są w przyłącza: energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe

- Działki posiada drogę wjazdu i zjazdu z DK11

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 11 – Poznań – Piła – Koszalin – Kołobrzeg z rozwidleniem drogi w miejscowości Podgaje w kierunku na Chojnice – Starogard Gdański – Tczew – Gdańsk lub Elbląg.

Przedmiotowa działka znajduje się w odległości:

- ok. 2 km od centrum gminy Oborniki

- ok. 30 km od granic Poznania

- ok. 150 m od przystanku autobusowego

- ok. 500 m od dworca kolejowego PKP Oborniki

Działka usytuowana jest wzdłuż drogi Nr 11 oraz toru kolejowego z możliwością wykorzystania bocznicy kolejowej przylegającej do działki stacji paliw i parkingu. Kształt działki prostokątny, wydłużony. Teren płaski. Warunki geotechniczne dobre, umożliwiają realizację założonego programu inwestycyjnego.

OBIEKT

Budynek dwukondygnacyjny z pierwotną adaptacją na motel lub hostel o łącznej powierzchni użytkowej 1500 m2, z zestawem pokoi i pomieszczeń:

20 pokoi 2-osobowych, 5 pokoi 1-osobowych, restauracja na 158 osób, kawiarnia na 36 osób.

Budynek można dowolnie zaadoptować.

Budynek posiada dwa wejścia, główne przez hall i boczne. Pokoje wyposażone będą w samodzielne łazienki.

Możliwy jest również WYNAJEM Nieruchomości.

W przypadku najmu lub dzierżawy 2,5- zł. netto/m² od powierzchni gruntu z powierzchnią  budynku. Adaptacja budynku i terenu na warunkach do uzgodnienia. Działki mają drogę wjazdu i zjazdu z DK11.