IMP-BW-2241 Rogoźno (gw), Jaracz - obiekt na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Wynajem. Nieruchomość 1HA! Biura, Hale, Magazyny, Garaże, Działka. Gm. Rogoźno

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem biurowo – produkcyjnym z pomieszczeniami administracyjno – socjalnymi i innymi budowlami typu: magazyny, hale, garaże z placem i parkingiem, przystosowanymi do recyklingu samochodów, zlokalizowana w miejscowości Jaracz, gmina Rogoźno, pow. Oborniki na działce o pow. 1HA.

Działka leży na terenie przeznaczonym na działalność gospodarczą-„usługi rzemieślnicze z możliwością realizacji dla własnych potrzeb budynku mieszkalnego (obsługa samochodowa)”

Na terenie działki znajduje się Budynek Biurowy, piętrowy o pow. 300 m2, przylega do niego Hala o pow. 600m2 oraz Garaże 65 i 68m2 – 3szt. Parking a także Plac na terenie którego znajduje się separator, oczyszczalnia, kanaliki odprowadzające wodę, waga samochodowa.

Budynek produkcyjny z pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi wybudowany został w 1998 roku jako obiekt z pozwoleniem na użytkowanie recyklingu samochodowego. Budynek zbudowany w kształcie litery L:

- jednokondygnacyjny w części technicznej o średniej wysokości pomieszczeń – 4,90m,

- dwukondygnacyjny w części: hala stalowa recyklingu oraz pomieszczenia techniczne pomocy drogowej i socjalno – biurowej, parter i piętro o średniej wysokości pomieszczeń – 2,75m. Część budynku z pomieszczeniami pomocniczymi oraz socjalno-biurowymi wykonano w konstrukcji murowanej natomiast hala produkcyjna: stalowa w konstrukcji słupowo – dźwigarowej o rozpiętości 12m, wysokościach 7,50m oraz 6,30m i długości 54,12m.

Kominy z cegły pełnej ceramicznej

Pokrycie dachu – papa polimerowo - asfaltowa z wkładką z włókniny poliestrowej

Klatka schodowa – zabiegowa żelbetowa

Posadzki – zróżnicowane:

- w holu, komunikacyjnym, piętrze, w węzłach sanitarnych płytki ceramiczne

- w szatni, socjalnym – wykładzina PCV

- w pomieszczeniach biurowych – wykładzina dywanowa

- w magazynie: beton wypalany

- w kotłowni i ciągach komunikacyjnych technologicznych: beton zatarty na gładko

Tynki:

- wewnętrzne: wapienno cementowe

- zewnętrzne: tynk mineralny BUMIT

Stolarka :

- okienna: z profili stalowych, w holu i recepcji z profili PCV

- drzwiowa: bramy garażowe i do hall podnoszone, zewnętrzne stalowe

Balustrady: schody i holl stalowe z panelami z plexy

Wentylacja:

- wywiew z profili stalowych

- nawiew do kotłowni i magazynu z blachy stalowej nierdzewnej

Pokrycie ścian:

- pomieszczenia technologiczne i administracyjno-socjalne, elementy stalowe, malowane

- węzły sanitarne : płytki ceramiczne

- tynki wewnętrzne: akrylowe

Instalacje: elektryczna siły i światła, wodna, kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, CO z lokalnej kotłowni, odgromowa, alarmowa o p.poż, wentylacyjna.

Skład pomieszczeń na parterze: powierzchnia całkowita – 960,86m2

magazyn części - 470,24m2 hala – 124,95m2 magazyn gospodarczy – 2,8m2 magazyn części – 5,96m2 korytarz – 20,07m2 garaż – 68,08m2 garaż – 68,08m2 garaż – 65m2 korytarz – 10,90m2 szatnia – 6,79m2 węzeł sanitarny – 9,38m2 szatnia – 6,90m2 pomieszczenie socjalne – 8,21m2 recepcja – 68,49m2 kotłownia – 9,39m2 korytarz – 3,60m2 WC – 2,57m2 Magazyn – 8,79m2

Skład pomieszczeń na piętrze: powierzchnia całkowita – 185,84m2

magazyn – 71,97m2 biuro – 17,27m2 biuro – 17,05m2 biuro – 17,59m2 komunikacja – 16,89m2 pokój – 10,69m2 pokój gościnny – 13,22m2 węzeł sanitarny – 3,72m2 aneks kuchenny – 1,38m2 dyżurka – 8,75m2 pomieszczenie gospodarcze – 6,06m2 wnęki szaf – 1,25m2

Potencjalny nabywca ma możliwość:

- pełnego wykorzystania dobrze prosperującego zakładu recyklingu samochodów wraz z pełnym wyposażeniem,

- gruntu z budynkami do własnej adaptacji,

Obiekt znajduje się blisko głównej trasy S-11 w kierunku Obornik Wlkp., miejscowości oddalonej 10 km od prezentowanej nieruchomości. Odległość od Poznania ok. 33 km w pięknej lokalizacji – przy lesie, blisko rzeki Wełny.

Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony płotem.

Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy. Kształt i wielkość działki pozwalają na rozbudowę obiektu.

Istnieje możliwość zakupu zakładu, wraz z działką o powierzchni dogodnej dla potrzeb nabywcy (mniejszą lub większą) nawet do 4HA (cena do uzgodnienia).

Właściciel przewiduje również WYNAJEM prezentowanego Obiektu.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-BW-2241
Lokalizacja Rogoźno (gw), Jaracz
Pow. całkowita [m2] 1 282,00 m²
Czynsz najmu 14 999 PLN
Cena/m2 11.70 PLN

Nieruchomość

Standard
Powierzchnia działki [m2] 10 000 m²

Pomieszczenia

Podobne oferty

IMP-BW-3280, Obiekt na wynajem, Rogoźno (gw), Oborniki

Obiekt na wynajem,
Rogoźno (gw), Oborniki

Pow. całkowita [m2]: 1282.00

14 999 PLN