IMP-BW-3280 Rogoźno (gw), Oborniki - obiekt na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Wynajem. Nieruchomość 1HA! Biura, Hale, Magazyny, Garaże, Działka. Gm. Rogoźno

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem biurowo – produkcyjnym z pomieszczeniami administracyjno – socjalnymi i innymi budowlami typu: magazyny, hale, garaże z placem i parkingiem, przystosowanymi do recyklingu samochodów, zlokalizowana w miejscowości Jaracz, gmina Rogoźno, pow. Oborniki na działce o pow. 1HA.

Działka leży na terenie przeznaczonym na działalność gospodarczą-„usługi rzemieślnicze z możliwością realizacji dla własnych potrzeb budynku mieszkalnego (obsługa samochodowa)”

Na terenie działki znajduje się Budynek Biurowy, piętrowy o pow. 300 m2, przylega do niego Hala o pow. 600m2 oraz Garaże 65 i 68m2 – 3szt. Parking a także Plac na terenie którego znajduje się separator, oczyszczalnia, kanaliki odprowadzające wodę, waga samochodowa.

Budynek produkcyjny z pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi wybudowany został w 1998 roku jako obiekt z pozwoleniem na użytkowanie recyklingu samochodowego. Budynek zbudowany w kształcie litery L:

- jednokondygnacyjny w części technicznej o średniej wysokości pomieszczeń – 4,90m,

- dwukondygnacyjny w części: hala stalowa recyklingu oraz pomieszczenia techniczne pomocy drogowej i socjalno – biurowej, parter i piętro o średniej wysokości pomieszczeń – 2,75m. Część budynku z pomieszczeniami pomocniczymi oraz socjalno-biurowymi wykonano w konstrukcji murowanej natomiast hala produkcyjna: stalowa w konstrukcji słupowo – dźwigarowej o rozpiętości 12m, wysokościach 7,50m oraz 6,30m i długości 54,12m.

Kominy z cegły pełnej ceramicznej

Pokrycie dachu – papa polimerowo - asfaltowa z wkładką z włókniny poliestrowej

Klatka schodowa – zabiegowa żelbetowa

Posadzki – zróżnicowane:

- w holu, komunikacyjnym, piętrze, w węzłach sanitarnych płytki ceramiczne

- w szatni, socjalnym – wykładzina PCV

- w pomieszczeniach biurowych – wykładzina dywanowa

- w magazynie: beton wypalany

- w kotłowni i ciągach komunikacyjnych technologicznych: beton zatarty na gładko

Tynki:

- wewnętrzne: wapienno cementowe

- zewnętrzne: tynk mineralny BUMIT

Stolarka :

- okienna: z profili stalowych, w holu i recepcji z profili PCV

- drzwiowa: bramy garażowe i do hall podnoszone, zewnętrzne stalowe

Balustrady: schody i holl stalowe z panelami z plexy

Wentylacja:

- wywiew z profili stalowych

- nawiew do kotłowni i magazynu z blachy stalowej nierdzewnej

Pokrycie ścian:

- pomieszczenia technologiczne i administracyjno-socjalne, elementy stalowe, malowane

- węzły sanitarne : płytki ceramiczne

- tynki wewnętrzne: akrylowe

Instalacje: elektryczna siły i światła, wodna, kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, CO z lokalnej kotłowni, odgromowa, alarmowa o p.poż, wentylacyjna.

Skład pomieszczeń na parterze: powierzchnia całkowita – 960,86m2

magazyn części - 470,24m2 hala – 124,95m2 magazyn gospodarczy – 2,8m2 magazyn części – 5,96m2 korytarz – 20,07m2 garaż – 68,08m2 garaż – 68,08m2 garaż – 65m2 korytarz – 10,90m2 szatnia – 6,79m2 węzeł sanitarny – 9,38m2 szatnia – 6,90m2 pomieszczenie socjalne – 8,21m2 recepcja – 68,49m2 kotłownia – 9,39m2 korytarz – 3,60m2 WC – 2,57m2 Magazyn – 8,79m2

Skład pomieszczeń na piętrze: powierzchnia całkowita – 185,84m2

magazyn – 71,97m2 biuro – 17,27m2 biuro – 17,05m2 biuro – 17,59m2 komunikacja – 16,89m2 pokój – 10,69m2 pokój gościnny – 13,22m2 węzeł sanitarny – 3,72m2 aneks kuchenny – 1,38m2 dyżurka – 8,75m2 pomieszczenie gospodarcze – 6,06m2 wnęki szaf – 1,25m2

Potencjalny nabywca ma możliwość:

- pełnego wykorzystania dobrze prosperującego zakładu recyklingu samochodów wraz z pełnym wyposażeniem,

- gruntu z budynkami do własnej adaptacji,

Obiekt znajduje się blisko głównej trasy S-11 w kierunku Obornik Wlkp., miejscowości oddalonej 10 km od prezentowanej nieruchomości. Odległość od Poznania ok. 33 km w pięknej lokalizacji – przy lesie, blisko rzeki Wełny.

Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony płotem.

Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy. Kształt i wielkość działki pozwalają na rozbudowę obiektu.

Istnieje możliwość zakupu zakładu, wraz z działką o powierzchni dogodnej dla potrzeb nabywcy (mniejszą lub większą) nawet do 4HA (cena do uzgodnienia).

Właściciel przewiduje również WYNAJEM prezentowanego Obiektu.

Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych w ogłoszeniu na stronie www.imperium-nieruchomosci.pl

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-BW-3280
Lokalizacja Rogoźno (gw), Oborniki
Pow. całkowita [m2] 1 282,00 m²
Czynsz najmu 14 999 PLN
Cena/m2 11.70 PLN

Nieruchomość

Standard

Pomieszczenia

Podobne oferty

IMP-BW-2241, Obiekt na wynajem, Rogoźno (gw), Jaracz

Obiekt na wynajem,
Rogoźno (gw), Jaracz

Pow. całkowita [m2]: 1282.00

14 999 PLN