IMP-BS-10002 Rogoźno - obiekt na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Sprzedaż. Atrakcyjny DOM w Rogoźnie 220m2. Działka 1343m2. Możliwa działalność. Parking.
 
Przedmiotem sprzedaży jest piękny, funkcjonalny, przestronny  dom wolnostojący o powierzchni 140m2, z garażem oraz dobudówką 80m2 na działalność, dodatkowo budynek gospodarczy 68m2 z możliwością dodatkowego mieszkania, usytuowane na spokojnym osiedlu w centrum Rogoźna.

Nieruchomość mieści się na dużej działce, efektownie zagospodarowanej o wielkości 1343m2. Działka, w kształcie prostokąta, jest w całości ogrodzona siatką zamaskowaną żywopłotem, częściowo ogrodzeniem drewnianym. Brama wjazdowa . Dojazd do posesji drogą asfaltową. Przy posesji wjazd z kamienia polnego oraz parking na kilku samochodów wyłożony poz brukiem.
 
Dom został wybudowany w latach 70-tych technologią tradycyjną murowaną ( cegła). Wysoki parter z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Z zewnątrz pokryty jasnym tynkiem. Dach  pokryty nową dachówką ceramiczną. Stolarka drzwiowa drewniana, okna PCV. Żaluzje zewnętrzne. Front budynku wraz z pomieszczeniem na działalność ocieplono styropianem.
 
Powierzchnia Domu i rozkład pomieszczeń pozwala na zamieszkiwanie w nim jednej jak i dwóch rodzin.

Na Parterze mieści się:
duży salon 38m2 z kominkiem
sypialnia 16m2 w zabudowie z szafą komandora
pokój 22m2  
kuchnia 24m2 otwarta w zabudowie  (nowe meble i sprzęt AGD)
korytarz 6m2 w zabudowie z szafą komandora
pomieszczenie na działalność 80 m2 z osobnym wejściem, biurem, zapleczem, WC, wyposażone w CO, ciepłą i zimną wodę, licznik prądu, zabezpieczone kratami. Możliwość przystosowania na dodatkowe mieszkanie.
 
Poddasze:
salon 17m2
sypialnia 16m2
sypialnia 12m2 
 
Piwnica:
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia
łazienka z wanną z hydromasażem, prysznicem i WC oraz sauna
 
Ściany wewnętrzne budynku:  w pokojach malowane, gładzie, tapety, kuchnia oraz łazienki wyłożone glazurą. Część komercyjna częściowo wyłożona panelami. Pokoje na poddaszu na skosach w boazerii drewnianej.
Wykończenie podłóg: panele w pokojach, wykładzina dywanowa w sypialni oraz poddaszu, terakota w kuchni i łazienkach oraz w części komercyjnej.
Schody na parterze wyłożone płytkami, na piętrze drewniane.
 

Na posesji znajduje się piętrowy budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 68m2 w dobrym stanie technicznym. Odnowiona elewacja, stan budynku deweloperski, idealny do zamieszkania lub wynajęcia, z osobnym wjazdem.
 
Działka uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Budynek posiada ogrzewanie gazowe i węglowe. Piec węglowy 2 letni. Instalacja alarmowa, monitoring, telefon, internet, tv kablowa.

Duży okazały ogród, pięknie zagospodarowany zielenią (trawniki, skalniaki, iglaki, rabaty kwiatowe), studnia, kącik z altaną i basenem, kącik warzywny.

Dom nie wymaga nakładów. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona z możliwością zamieszkania kilku rodzin lub wynajmu oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej o dużym potencjale gospodarczym dla właściciela.
 
Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.

W okolicy jezioro, stadniny koni, tereny spacerowe, rowerowe, lasy.

Odległość do Poznania 40 km.

Na daną nieruchomość sporządzono operat szacunkowy gdzie wycena opiewa na znacznie wyższą cenę od aktualnej.
.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie za dopłatą.
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-BS-10002
Lokalizacja Rogoźno
Pow. całkowita [m2] 220,00 m²
Cena 449 000 PLN
Cena/m2 2040.91 PLN

Nieruchomość

Standard

Pomieszczenia

Podobne oferty

IMP-BS-10855, Obiekt na sprzedaż, Rogoźno

Obiekt na sprzedaż,
Rogoźno

Pow. całkowita [m2]: 2680.00

410 000 PLN