IMP-DS-11877 Kórnik (gw), Szczytniki - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OKAZJA! Ekskluzywny DOM 267m2. GARAŻ 60m2. DZIAŁKA 2814m2. Pełne wyposażenie, umeblowanie. Szczytniki gm. Kórnik. pow. poznański. Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl
 
Przedmiotem sprzedaży jest okazała, funkcjonalna w nowoczesnym stylu, przestronna nieruchomość usytuowana przy ścianie  lasu , w miejscowości Szczytniki, gm. Kórnik, powiat poznański, w odległości  ok. 10 km od centrum Kórnika, oraz ok. 15 km od centrum Poznania, składająca się z gustownie zaprojektowanej Działki o powierzchni 2814m2, zabudowanej  Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 267m2 w zabudowie wolnostojącej, budynkiem garażowym wolnostojącym o powierzchni 60m2 oraz części niezabudowanej stanowiącej teren rekreacyjny.
 
Działka, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Zachowane proporcje boków działki. Teren o jednorodnej płaskiej rzeźbie, efektownie zagospodarowany, utwardzony częściowo kostką granitową, utwardzone dojście do budynków, porośnięty trawnikiem wraz z drzewostanem i krzewami ozdobnymi z zamontowanym systemem nawadniania. Nieruchomość ogrodzona od frontu podmurówką wykończoną ozdobnymi płytami  betonowymi z przęsłami stalowymi malowanymi proszkowo. Dojazd do posesji drogą publiczną, asfaltową, o małym natężeniu ruchu co sprzyja spokojnej, zacisznej atmosferze osiedla. Na posesji może zaparkować kilka samochodów. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi z jednej strony zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna natomiast od strony ogrodu, przepiękny krajobraz stanowi bujna ściana lasu.
Działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 1MN, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy „Leśna Polana”.
 
Infrastruktura
Komunikacja autobusowa, plac zabaw, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa w odległości ok. 3km, szkoła średnia ok. 5km.
 
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 267m2 został wybudowany w roku  2015, w technologii tradycyjnej murowanej, parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym o atrakcyjnej bryle architektonicznej. Pomieszczenia wykonane z bardzo dobrych materiałów wykończeniowych. Wnętrza o atrakcyjnej stylistyce. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Meble i urządzenia kuchenne w stałej zabudowie.
 
Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku mieszkalnego:
Fundamenty budynku betonowe, żelbetowe. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją. Ściany przyziemia z pustaków ceramicznych z izolacją. Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych. Strop parteru monolityczny, żelbetowy z elementem płyty żelbetowej gr. 14 cm krzyżowo zbrojonej. Konstrukcja dachu z więźby dachowej, drewnianej, układ wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Wieńce i nadproża z betonu zbrojonego. Elewacja z tynku wielowarstwowego + elementy z płyt, cegieł klinkierowych, beton ozdobny. Wykończenie ścian: tynki gipsowe cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi oraz płytki ceramiczne w WC i łazience. Wykończenie podłóg: wylewka betonowa wykończona terakotą oraz panelami podłogowymi. Schody drewniane na konstrukcji stalowej. Stolarka okienna PCV w kolorze antracytu, okna szczytowe. Stolarka drzwiowa: zewnętrzna – aluminiowa, brama garażowa PCV, automatyczna, stolarka wewnętrzna – drewniana.  
 
Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku garażowego:
Fundamenty betonowe żelbetowe. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych + izolacja. Ściany przyziemia z pustaków ceramicznych. Ściany wewnętrzne z bloczków betonu komórkowego. Strop w konstrukcji drewnianej.  Dach składa się z więźby dachowej drewnianej –układ kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną. Wieńce i nadproża – beton zbrojony. Elewacja – tynk cienkowarstwowy + elementy z płyt + elementy z płyt/cegieł klinkierowych/beton ozdobny. Ściany wykończone tynkami gipsowymi, cementowo-wapiennymi, malowanymi farbami emulsyjnymi. Na podłogach wylewka betonowa wyłożona terakotą. Stolarka drzwiowa zewnętrzna  PCV - brama garażowa automatyczna, stolarka wewnętrzna – płytowa. Konstrukcja budynku umożliwia jego rozbudowę.

Instalacje w budynku:
Elektryczna (siła), wodociągowa, gazociągowa, centralne ogrzewanie – piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, szambo, alarm, monitoring, światłowód, klimatyzacja, rekuperacja.
 
Układ pomieszczeń:
Garaż dwustanowiskowy, w tym solarium, kącik narzędziowy, wiata.
Budynek mieszkalny składa się na parterze z okazałego tarasu, zadaszonego z jacuzzi ozdobionego egzotycznymi palmami z kompleksem kawowo-grillowym. Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD, gustownie urządzona jadalnia i hall oraz salon tworzą otwartą przestrzeń. Hall z garderobą. Kuchnia otwarta z pełnym wyposażeniem, w zabudowie z dużym oknem, jadalnią. Przestronny salon z eleganckim dwustronnym kominkiem oraz dwoma oknami tarasowymi, z osobnym wyjściem do jacuzzi oraz do części biesiadnej. Duża łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic, osobne WC, bidet. Dwie sypialnie. Duży pokój łączony z dwóch pomieszczeń: część sypialna i część wypoczynkowa lub do pracy (z doprowadzeniem wody). Pomieszczenie gospodarcze. Schody.  Piętro zawiera przeszkloną antresolę zagospodarowaną na siłownię oraz poddasze użytkowe wykończone pod sypialnie.
Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej.
Okna wyposażone w egzotyczne żaluzje z drewna. Szyby tarasowe wzmocnione, kuloodporne. Pełna automatyka. Oświetlenie zewnętrzne. Nawodnienie zieleni.

Nieruchomość  o wysokim standardzie, dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona, nie wymaga nakładów. Sprzedaż nieruchomości wraz z  ekskluzywnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-11877
Lokalizacja Kórnik (gw), Szczytniki
Pow. całkowita [m2] 327,00 m²
Ilość pokoi 5
Cena 3 200 000 PLN
Cena/m2 9785.93 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 2 814 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2015
Gaz jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, bidet
Ilość WC 2