Opis

Sprzedaż. DOM 160m2. Działka 1971m2. Gorzewo. Gm. Ryczywół. Powiat Obornicki.
Więcej zdjęć  www.imperium-nieruchomosci.pl
 
Przedmiotem sprzedaży jest  funkcjonalny, przestronny, dwukondygnacyjny dom wolno stojący z lat 80 tych o powierzchni użytkowej 160,51 m2, wraz z budynkiem garażowym na dwa auta o powierzchni zabudowy 84m2, usytuowany w Gorzewie, gmina Ryczywół, powiat obornicki.  Nieruchomość mieści się na działce o wielkości  1971m2.

Działka jest w całości ogrodzona, częściowo płotem z przęseł betonowych, a częściowo z siatki powlekanej na słupkach stalowych. Dojazd aktualnie przez park . Dojazd bezpośredni ulicą asfaltową. Teren działki płaski. Kształt działki regularny – wielobok. Teren częściowo zagospodarowany, porośnięty, drzewami, krzewami i trawą. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ryczywół działka  stanowi  teren przeznaczony pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
 
Nieruchomość położona jest w centralnej, pośredniej strefie miejscowości Gorzewo (południowa część gminy Ryczywół ). Bezpośrednie centrum miejscowości oddalone jest od przedmiotowej nieruchomości o około 10 km w kierunku południowo - wschodnim. Centrum Gminy Ryczywół znajduje się w odległości 2,7km, a centrum miasta Poznań w odległości 62 km. Najbliższe sąsiedztwo omawianej lokalizacji stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zabudowa przemysłowa, budynek pałacu oraz nieruchomości niezabudowane leśne, w dalszej odległości duże połacie terenów rolnych wraz z zabudową zagrodową.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie występują obiekty handlowo-usługowe. Najbliższe z nich takie jak: sklepy spożywcze czy apteka w odległości 500m. W bliskiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajduje się Pałac / Dwór w Gorzewie, tereny leśne oraz sąsiadujące ogromne tereny nieruchomości rolnych.

Bezpośrednie sąsiedztwo budynków stanowi teren parku, Dwór oraz zabudowana mieszkalna jednorodzinna.
Ciche spokojne miejsce, piękne okolice,  przy Parku.
Powierzchnia Domu oraz rozkład pomieszczeń pozwala na pełną swobodę i odpoczynek.
Budynek o regularnej bryle tzw. „kostki” i typowych rozwiązaniach architektonicznych.
 
Na parterze usytuowane są: dwa korytarze, wiatrołap, klatka schodowa, łazienka, schowek, kuchnia oraz dwa pokoje.
Na piętrze usytuowane są:  korytarz, łazienka, schowek, kuchnia oraz dwa pokoje.
 
Zestawienie powierzchni budynku mieszkalnego:
Parter
1. Korytarz  7,20                                                             
2. Wiatrołap 3,77                                                           
3. Klatka schodowa 5,42
4. Korytarz  7,48
5. Łazienka 5,56
6. Schowek 0,25
7. Kuchnia 12,64
8. Pokój 26,96
9. Pokój 19,18
Razem: 88,45
 
Piętro                                                                                                                
1. Korytarz 7,48
2. Łazienka 5,56
3. Schowek 0,25
4. Kuchnia 12,64                                                                                                            
5. Pokój 26,96
6. Pokój 19,18
Razem: 72,06
 
Wyposażenie w instalacje: kanalizacyjną, wodociągową, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec na pelet),
 
Charakterystyka konstrukcji budynku mieszkalnego:
 ławy fundamentowe z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną
 fundamenty z bloczków betonowych
 ściany zewnętrzne konstrukcyjne budynku wykonane z pustaka ceramicznego
 budynek ocieplony styropianem
 parapety zewnętrzne blaszane
 strop parteru żelbetowy
 dach płaski pokryty papą na lepiku
 okna PCV
 Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi / gresem (łazienki, kuchnia, korytarze) oraz panelami
 drewnianymi (pokoje),
 ściany pokryte malaturą, częściowo boazeria (kuchnia) oraz płytki PCV (łazienki).
 
Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl

Zapraszam na prezentację.

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę!

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.