Opis

Sprzedaż. Nowy Dom Dwulokalowy. Mieszkanie 125m2. Pniewy. Powiat Szamotulski.
Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl
 
Przedmiotem sprzedaży jest połowa nowo wybudowanego Domu wolnostojącego, dwulokalowego  o łącznej powierzchni 250 m2 podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami, dwupoziomowe po 125m2, położone na działce o powierzchni 700 m2 w miejscowości Pniewy.
 
Lokale różnią się stanem wykończenia. Jeden został w całości wykończony , drugi natomiast posiada stan deweloperski do własnej adaptacji.
 
Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, dwuspadowym o nachyleniu połaci 12 stopni. Budynek ocieplony.
 
Materiały konstrukcyjne:
Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowanej ze stropami masywnymi, gęstożebrowymi w układzie konstrukcyjnym, mieszanym z dachem płaskim o konstrukcji drewnianej.
Budynek posadowiony na gruncie w sposób bezpośredni za pomocą ław fundamentowych.
Ściany fundamentowe 24cm murowane z bloczków żwirobetonowych, ocieplone płytami styropianu.
Ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe 40cm, murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone od zewnątrz styropianem grafitowym.
Ściany nośne wewnętrzne oraz ściany między lokalami mieszkalnymi murowane z pustaków ceramicznych typu POROTHERM.
Ściany działowe z pustaków ceramicznych gr 10cm w technologii szkieletowej.
Kominy murowane z cegły ceramicznej, pełnej na zaprawie cementowej.
Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie dachu dachówka.
Zadaszenie nad wejściem: papa, styropapa, płyta zelbetowa, styropian, tynk mineralny cienkowarstwowy.
Schody żelbetonowe.
Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne.
Drzwi wewnętrzne drewniane typowe z ościeżnicami kryjącymi. Drzwi wejściowe drewniane, ocieplone.
Okna PCV wyposażone w żaluzje zewnętrzne, klamki metalowe.
Taras wyłożony kostką betonową.
Oświetlenie zewnętrzne.
Elewacje: Budynek ocieplony, przygotowany do otynkowania, Kominy – tynk mineralny kolor grafitowy, Stolarka okienna PCV kolor brązowy, Pokrycie dachowe – dachówka kolor grafitowy, Rury spustowe w kolorze elewacji, Parapety – stalowe powlekane kolor grafitowy.
 
 
Zestawienie pomieszczeń pojedynczego Lokalu mieszkalnego:
 
Parter – 60,08m2
Wiatrołap – 5,20m2
WC – 4,17m2
Komunikacja – 4,09m2
Pokój – 7,68m2
Salon z aneksem kuchennym – 30,94m2
Pomieszczenie gospodarcze – 1,25m2
Pomieszczenie gospodarcze – 6,75m2
Taras – 15,15m2
 
Piętro – 122,98m2
Pokój – 13,08m2
Łazienka – 10,17m2
Komunikacja – 7,63m2
Garderoba – 3,13m2
Pokój – 13,18m2
Pokój – 15,71m2
 
Wykończenie lokalu: Zamontowane oświetlenie. Drzwi wewnętrzne drewniane. Ściany szpachlowane malowane na biało. Schody wyłożone gresem. Schody drewniane wysuwane prowadzące na poddasze. Łazienka wyposażona w prysznic, WC i umywalkę, wyłożona płytkami. WC – ściany wyłożone tynkiem ozdobnym. Podłogi w korytarzu łazience, WC i kuchni  wyłożone płytkami, w pokojach panele.
 
Ceny Lokali:
Lokal wykończony – 380 000zł
Lokal w stanie deweloperskim – 350 000zł
 
Dom jest funkcjonalny i przestronny wg. nowoczesnego projektu i o wysokim standardzie wykonania.
 
Lokalizacja – ciche spokojne osiedle.
 
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, szeregowa.
 
Media: prąd, woda i kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe, podłogowe.