Opis

Elegancki dom o nowoczesnej linii w zabudowie bliźniaczej - Siekierki Małe

Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 95,69 m² z działką o powierzchni 402 m².

Przestrzeń dzienna łączy jasną kuchnię z możliwością wysokiej zabudowy ( 6,86 m2), salon wraz z jadalnią (19,53 m2) z dobrze doświetloną strefę telewizyjną. Wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy.
Efektowne przeszklenie strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras pozwalają na kontakt z  zielenią.
W strefie dziennej znajduje się jeszcze pokój (7,25 m2), wiatrołap (2,29 m2), wc (3,64 m2), pralnia (1,44 m2). 


Piętro oferuje trzy jasne i ustawne pokoje (10,79 m2 wraz z garderobą o powierzchni 5m2; 10,18 m2; 9,35 m2), łazienkę (4,26 m2), korytarz (6,08 m2). 

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 49,50m2 (po podłodze); od wysokości 100 m, powierzchnia 24,50 m2

Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły.

Bardzo ładny, piętrowy, nowoczesny budynek o wygodnym układzie funkcjonalnym..

Obecnie trzy domy ( lokale) gotowe są do odbioru/ zakupu

Standard wykończenia:

 
1. Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacje przeciwwilgociowe, poziome i pionowe termiczne.
2. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm lub Silka.
3. Kominy: pustak systemowy.
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm, ściana działowa pomiędzy lokalami - pustak typu Silka z wyższym parametrm akustycznym. 
5. Strop: gęstożebrowy, belkowo-pustakowy typu TERIVA firmy Konbet.
6. Schody wewnętrzne: schody żelbetowe bez poręczy.
7. Konstrukcja dachu: krokwiowa, impregnowana zanurzeniowo.
8. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna firmy Creaton, membrana 220g/m2.
9. Elewacja: tynk silikonowy barwiony w masie, ocieplenie styropian gr. 20cm, parapety zewnętrzne antracytowe, rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracytowym .
10. Stolarka okienna: okna PCV na profilu VEKA a kolorze antracytowym od zewnątrz, wewnątrz białe. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, okno tarasowe wyposażone w roletę z napędem elektrycznym. Parapety wewnętrzne z konglomeratu dopasowane kolorystycznie.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne firmy KMT + ciepła ościeżnica Terma.
12. Wykończenie podłóg: posadzki cementowe.
13. Wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy nakładany maszynowo.
14. Wykończenie posadzki cementowej na poddaszu.
15. Instalacja wod-kan: kompletna instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych.
16. Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
17. Instalacja gazowa: kompletna, z rur miedzianych
18. Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym firmy VIESSMAN z zasobnikiem ciepłej wody. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi, w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie podłogowe na wejściu, w kuchni, salonie i w łazienkach.
W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem strychu grzejniki stalowe płytowe
19. Przyłącze energetyczne.
20. Przyłącze gazowe.
21. Przyłącze wody.
22. Zbiornik bezodpływowy na ścieki o wielkości 10 m3 + szybkozłącze do opróżniania wyprowadzone do linii frontowej działki.
23. Schody zewnętrzne i taras: wykonane z kostki betonowej.
24. Elementy małej architektury: od granicy działki do wejścia do budynku ścieżka wykonana z kostki betonowej typu POZ BRUK, podjazd na dwa samochody z kostki betonowej firmy POZ BRUK. Opaska budynku wykonana także z kostki betonowej firmy POZ BRUK.
25. Ogrodzenie: od strony sąsiadującej z innymi działkami płot z siatki, od frontu budynku płot z siatki panelowej + furtka.
26. Instalacja elektryczna: okablowanie + wyprowadzenie gniazd na zewnątrz budynku + osprzęt w kolorze białym. Lampy na zewnątrz budynku.
27. Instalacja telefoniczna: okablowanie bez osprzętu.
28. Instalacja RTV: okablowanie bez anten.
29. Monitoring – rozprowadzenie przewodów na dwie kamery zamontowane na zewnątrz budynku.
30. Instalacja alarmowa: kompletna
31.Obiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
32. Prywatna droga wewnętrzna, wykonana z kostki brukowej betonowej.


Zapraszam na prezentację!

 Prowadząca ofertę: 
  Ewa Włodarczyk - Białek
  tel 502-600-130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.