Opis

Działki budowlana od 509 m2 do 913m2, Charzyno, gmina Siemyśl, powiat Kołobrzeski

Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne działki budowlana o powierzchni od 509 m2 do 913 m2, położone w miejscowości Charzyno, gmina Siemyśl, województwo zachodniopomorskie, niedaleko Kołobrzegu.

Nieruchomość położona w bardzo cichej i spokojnej części Charzyna. Działki zlokalizowane są na zamkniętym, ogrodzonym, oświetlonym i monitorowanym osiedlu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Osiedle otoczone z dwóch stron lasem.


Działki posiadają wydane Warunki Zabudowy. 

1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji naziemnych i max do Hz = 9,00m w kalenicy głównej, 7,00 m w przypadku dachu płaskiego, kalenica główna równoległa lub prostopadła do drogi z której jest wjazd.
3. Dach budynku mieszkalnego - wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 10-45 stopni, dopuszcza się również dach płaski.
4. Dopuszcza się wysunięcie poza nieprzekraczalną linię zabudowy takich stałych elementów jak gzymsy, okapy nie więcej niż 0,8m, natomiast balkony nie więcej niż 1,5 m, wykusze 1,5m.
5. Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - max 21 m.
6. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max 7,00 m.
7. Powierzchnia zabudowy - max do 40% powierzchni działki.
8. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki.

Media: do granicy działki doprowadzona woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Dojazd do działek odbywa się wydzielonymi, utwardzonymi drogami wewnętrznymi. Każda nieruchomość posiada udział w drodze wewnętrznej w cenie 10.000 zł.


Z miejscowości Charzyno łatwo i szybko dojedziemy do Kołobrzegu ( 11 km). Dzięki uruchomionej obwodnicy biegnącej w ciągu trasy S6/S11, a dzięki tzw „małej obwodnicy”, dojedziemy samochodem do centrum miasta Kołobrzeg w 8 minut.
Przez Charzyno przebiega komunikacja autobusowe do Szczecina, Karlina, Białogardu, Gościna, Rymania.
Charzyno daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych, w miejscu dawnego podkładu kolejowego kolejki wąskotorowej znajduje się ścieżka rowerowa biegnąca z Gościna przez Ząbrowo do Zieleniewa i Kołobrzegu oraz wzdłuż północnego skraju Charzyna.

Oferta warta polecenia ze względu na bardzo dobrą  lokalizację i niezwykłą inwestycję !!! 

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości. 
    
    
 Prowadząca ofertę: 
 Ewa Włodarczyk - Białek
 tel 502 600 130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.