Opis

Trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 1415 m2, znajduje się w  cichej i spokojnej okolicy Strzeszyna
- dwie działki o powierzchni 443 m2 każda, obrys prostokąta, fronty po ok 11m, boki ok 40 m.
- jedna działka o powierzchni 529 m2, nieregularny obrys,  front ok 13,8 m, jeden bok ok 40 m, drugi bok ok 45 m.

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem 4MN:

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się: 
- lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego, jeżeli pozwolą na to warunki techniczne wynikające z przepisów odrębnych, przy czym nakazuje się sytuowanie budynków mieszkalnych jako wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej;
- 25% powierzchni działki budowlanej w przypadku działek o powierzchni mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą;
- 20% powierzchni działki budowlanej i  nie większą niż 300 m2, w przypadku działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą;
- powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 40 m2;
- powierzchnię biologicznie czynną w zagospodarowaniu działki budowlanej nie mniejszą niż 50 % w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą;
- zastosowanie dachów stromych dwuspadowych, wielospadowych lub mansardowych;
- przekrycie budynków gospodarczych lub garaży dachami o dowolnej geometrii;
- wysokość budynków mieszkalnych: w przypadku zastosowania dachu płaskiego - nie większą niż 7,5 m; w przypadku zastosowania dachu stromego lub mansardowego - nie większą niż 9,5 m;
- wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m;


W bliskim sąsiedztwie  domy jednorodzinne. Łatwy i szybki dojazd  do centrum Poznania.
Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa,  przedszkole, przystanek autobusowy linii 168,  kościół.
Działki zlokalizowane na bardzo atrakcyjnym terenie  rekreacyjnym; trasy rowerowe, tereny spacerowe, blisko do jeziora Strzeszyńskiego

Media: w drodze woda, gaz internet; prąd i kanalizacja na działce.

Atrakcyjna oferta dla osób poszukujących działki zlokalizowanej w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Poznania.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

 
Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.