IMP-GS-10662 Poznań, Szczepankowo - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Polecamy do sprzedaży działkę położoną w Szczepankowie. 
Działka budowlana o powierzchni 803 m2, posiada front 18 mb mb, leżąca w spokojnej okolicy, media: prąd, woda, gaz w drodze. Kanalizacja - szambo. W perspektywie czasu kanalizacja miejska.
Działka jest przeznaczona  pod zabudowę budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2013r o oznaczeniu symbolem 3MN/U:
- lokalizacja zabudowy wolno stojącej, jednego budynku mieszkalnego albo usługowego albo mieszkalno - usługowego,
- powierzchnia zabudowy nie większej niż 40% działki budowlanej,
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 40% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość budynku: w przypadku dachu płaskiego od 6,5 m do 7,5 m; w przypadku dachu stromego od 7,5 m do 9,0 m,
- dach: płaski ( o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 12 stopni) lub stromy (dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni),
Dopuszcza się:
- wycofanie od obowiązującej linii zabudowy do 30% długości ściany budynku na głębokość nie większą niż 1,5 m,
- wysunięcie przed maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy części budynku takich jak: okap, gzyms, balkon, taras, ganek wejściowy, wiatrołap, schody i pochylenia zewnętrzne, na odległość nie większą niż 1,5 m,
- lokalizację na działce budowlanej garażu wolno stojącego albo dobudowanego o powierzchni nie większej niż 50 m2, o wysokość do 4,0 m w przypadku dachu płaskiego i wysokości 6,0 m w przypadku dachu stromego,
- lokalizację na działce  budowlanej jednego budynku gospodarczego o powierzchni nie większej niż 50 m2, o wysokość do 4,0 m w przypadku dachu płaskiego i wysokości 6,0 m w przypadku dachu stromego.

W bliskim sąsiedztwie  domy jednorodzinne i osiedle domów w zabudowie bliźniaczej.
Łatwy i szybki dojazd  do centrum Szczepankowa jak i Swarzędza i Poznania.
Niedaleko znajduje się sklep spożywczy ok 500 m, przystanek autobusowy linii 54 ok 550 m, kościół  ok 650 m. W odległości około 3 km  znajduje się szkoła podstawowa,  przedszkole, gimnazjum, apteka.
W sąsiedztwie bardzo ładne tereny  rekreacyjne; trasy rowerowe, tereny spacerowe, bardzo atrakcyjna lokalizacja;  łatwy dojazd do Poznania.


Istnieje możliwość zakupu jeszcze dwóch innych działek  (910 m2 i 832 m2) znajdujących się obok działki.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości. 
    
    
 Prowadząca ofertę: 
 Ewa Włodarczyk - Białek
 tel 502 600 130

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-GS-10662
Lokalizacja Poznań, Szczepankowo
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 803,00 m²
Wymiary działki 18/33/12 m
Cena 192 720 PLN
Cena/m2 240.00 PLN

Nieruchomość

Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak

Podobne oferty

IMP-GS-10767, Działka na sprzedaż, Poznań, Szczepankowo

Działka na sprzedaż,
Poznań, Szczepankowo

Pow. całkowita [m2]: 832.00

Cena/m2: 240.00 PLN

199 680 PLN