Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA  380 M2. DOM 100 M2.  JEZIORO. LAS. CEREKWICA K. ROKIETNICY

Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Cerekwicy, koło Rokietnicy o  powierzchni  380 m2, w kształcie prostokąta z Domem 100m2 w trakcie rozbudowy.

Cerekwica znajduje się na północny-zachód od Rokietnicy, oddalona jest 28 km od centrum Poznania, 6 km od węzła drogi S11. Jest to malowniczo położona miejscowość w okolicy jeziora Pamiątkowskiego.
W sąsiedniej miejscowości znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa, choć równie blisko dostępne są rokietnickie placówki. W okolicy mieszczą się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokalna gastronomia. Do Poznania kursuje autobus miejski linii 832.

Działka zlokalizowana jest w bliskiej odległości od jeziora, przy ścianie lasu oraz  zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej.
Nieruchomość bardzo atrakcyjna, częściowo zalesiona, otoczona z dwóch stron lasem, granicząca tylko z jednym sąsiadem.
Nieruchomość ogrodzona płotem z siatki  z bramą i furtką.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Teren objęty MPZP:  2MN
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
- jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej;
- dopuszczenie budynków gospodarczo-garażowych i gospodarczych wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego;
- maksymalnie 2 kondygnacje naziemne

Dom na działce pierwotnie posiadał 35m2, obecnie w trakcie rozbudowy od  2019 roku.
Wg projektu wraz z wydanym pozwoleniem na budowę, budynek jednorodzinny w trakcie przebudowy, rozbudowy i nadbudowy z przyległym budynkiem gospodarczym i zbiornikiem bezodpływowym na ścieki oraz wiatą.

Budynek dwukondygnacyjny, wys. 8m, zgodnie z projektem będzie posiadał:
Parter:  salon z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka, korytarz, schody na piętro, kotłownia, wiata lub garaż.
Piętro: 4 pokoje, garderoba, łazienka.

Budynek wymaga wykończenia niedużym kosztem z możliwością wykorzystania pozostałych materiałów budowlanych. 

Media: prąd, woda, szambo, ogrzewanie – kocioł na pellet. Kanalizacja w drodze.

Ciekawostką na działce jest  nieduża ziemianka z wejściem po 3 stopniach w dół.

Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, przy ścianie lasu, blisko jeziora. Dogodna lokalizacja i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo i dostęp do atrakcji rekreacyjnych.

W okolicy:
- Plaże nad Jeziorami Pamiątkowskim i Kierskim
- Nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy
- Infrastruktura rekreacyjna: fitness, korty tenisowe, boiska, basen
- Sklepy, restauracje, stacje paliwowe
- Dogodny dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego, Kiekrza


Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą.
Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi
Świetnie poczują się tutaj osoby, które cenią aktywny tryb życia i spokojną okolicę

Możliwa zamiana na inną nieruchomość ! Rozważymy każdą propozycję zamiany i ceny!

Serdecznie zapraszam na prezentację!