Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA O POW. 3378 m2 W RABOICACH

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3378 m2 zlokalizowana w Rabowicach w pobliżu Centrum Przemysłowego Rabowice. Działka płaska w kształcie prostokątu . Front działki o długości ok. 35,8 +7,06 m. Działka leży ok 1,6 km od ul. Średzkiej, dojazd drogą asfaltową a następnie drogą utwardzoną. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie  objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę produkcyjno –usługową (3UP)

Dla terenu ustalone zostały następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania:
- rodzaj zabudowy: produkcyjno - usługowa (należy przez to rozumieć obiekt usługowy lub ich zespół, a także obiekt produkcyjny lub ich zespół oraz bazy, składy i magazyny, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi),
- maksymalnie 60% zabudowy powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 20% powierzchni działki,
- wysokość budynków: nie więcej niż 15 m,
- geometria dachu: każdy typ dachu,
- obowiązuje na terenie oznaczonym symbolem 3UP lokalizacja zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 20 m.
Przez działkę przebiega gazociąg który powoduje zmniejszenie powierzchni działki do zabudowy.

Uzbrojenie

W pobliżu działki W drodze głównej), znajdują się media: woda, prąd, gaz.

Lokalizacja

Działka znajduje się ok. 11 km od centrum Poznania, ok. 6 km od centrum Swarzędza. Zlokalizowana jest w pobliżu skrzyżowania ul. Polnej z drogą krajową nr 92 - Szybki wyjazd w kierunku Poznania jak również Gniezna, Wrześni, Warszawy.