Opis

SPRZEDAŻ. DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4,3 HA. PIOTROWO GM. OBRZYCKO.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z dwóch działek zlokalizowanych w miejscowości Piotrowo, Gmina: Obrzycko, Powiat: Szamotulski, Województwo: Wielkopolskie.

Powierzchnia działki wynosi 4,3 ha i została podzielona na dwie 1.8 ha oraz 2.5 ha, z jednej strony graniczy z Puszczą Nadnotecką. Na części działki przeprowadzono prace związane z usunięciem gruntu macierzystego(przygotowanie pod budowę hali) oraz prace mające na celu usunięcie dzikiego wysiewu sosny.

W MPZP działki stanowią jednostkę urbanistyczną AG jako tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą.

Nieruchomość położona na obszarze wiejskim w miejscowości Piotrowo z bezpośrednim dostępem do dróg krajowych (DW 182, ok. 31 km do S11, o ok. 51 km  do A2).

Dogodna komunikacja, bliskość takich miast jak Szamotuły , Wronki, Czarnków, 40km do s11/ Poznań /A2.

Brak opłat za odrolnienie gruntu ze względu na klasę V i VI gleby , wystarczy tylko  wniosek o wyłączenie obszaru  przeznaczonego pod AG  z pod produkcji rolnej.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

a)           Woda z sieci miejskiej – 0k. 150 m od granic działek.
b)           Energia elektryczna - w granicy działki znajduje się podłączenie o napięciu 220 V.
              Zapewnienie dostaw energii elektrycznej z mocą przyłączeniową 500 kW.
c)           Kanalizacja – podłączenie biegnie ok. 150 m od granic działek.
d)           Warunki przyłącza gazu ziemnego w wysokości większej niż 25 m3/h.


Sąsiednia działka została już zaktywizowana gospodarczo.

We Wronkach powstał jeden z największych magazynów logistycznych wysokiego składowania (na zdjęciu) do którego obok działki  prowadzi główna droga w kierunku portów prześladowczych.

Nieruchomość po otwarciu nowej obwodnicy Wronek, usprawniającej dojazd do miasta jest oddalona od firmy Samsung  o ok. 6,5 km.


Nieruchomość idealnie wpisuje się w plan budowy np.

•magazynowego centrum logistycznego z oddziałem celnym i operatorem spedycyjnym
•centrum konfekcjonowania wyrobów z placem celnym i operatorem spedycyjnym
•firm kooperujących z Samsungiem
•parkingu magazynowo-spedycyjnego ze stałym wahadłem transportowym pomiędzy Piotrowem a firmą   Samsung
•zmniejszenie kosztów magazynowania i transportu
•z centralizuje logistykę dostaw i magazynowania, co ułatwi proces zarządzania tą częścią przedsiębiorstwa
•pozwoli na poprawę logistyki dostaw i pozwoli uzyskać dodatkową przestrzeń magazynową na terenie Samsunga


Otoczenie:
tereny zielone i rekreacyjne, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, las

Stosunek władz lokalnych (gmina Obrzycko) przychylny inwestorom.