IMP-GS-11589 Łubowo, Imielno - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE, IMIELNO, gmina Łubowo.
 

Przedmiotem sprzedaży są cztery niezabudowane działki budowlane o powierzchni: jedna - 1141 m2; dwie o powierzchni 1162 m2, jedna - 1161 m2, zlokalizowane w miejscowości Imielno. Nieruchomości położone są na terenie gminy Łubowo, zaledwie o 38 minut samochodem do Ronda Śródka. Łatwy i szybki dojazd do Lednogóry (ok 5 km), Łubowa (ok 10 km), Gniezna (ok 19 km).


Działki o długości frontu 21,50 m i bokach 54 m, objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  MJ 

Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:

1. Lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych wolno stojących. W ramach budynku mieszkalnego dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług, tj nie wnoszących zanieczyszczeń powietrza, hałasu i nie generującego nadmiernego ruchu samochodowego;
2. Wysokość budynków mieszkalnych do 8,5 m i do dwóch kondygnacji nadziemnych;
3. Procent zabudowy działki do 30% powierzchni działki dla budynków wolno stojących;
4. Budynki garażowe lub garaże należy lokować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane) w linii budynku mieszkalnego. Dopuszcza się lokalizację budynku garażowego poza obrysem budynku mieszkalnego o powierzchni max 20 m2 dla jednego stanowiska i 40 m2 dla dwóch, pod warunkiem nieprzekroczenia max powierzchni zabudowy;
5. Wysokość budynków garażowych - do jednej kondygnacji;
4. Powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30 % powierzchni działki budowlanej;
5. Preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe). Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów.
6. Nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków mieszkalnych od 20 do 45 stopni. Pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko podobnym;
7. Poziom parterów budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem;
8. Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających ulic;
9. Dopuszcza się scalanie nowo wydzielonych działek pod warunkiem że nie spowoduje to dysfunkcyjności terenów sąsiednich i nie będzie sprzeczne z zasadami ustalonego MPZP.
 

Nieruchomości położone w bardzo cichej i atrakcyjnej lokalizacji. Otoczone lasami i polami.
W sąsiedztwie ogródków działkowych zaraz przy lesie działa Otwarta Strefa Aktywności z ogólnodostępnym plenerowym miejscem sportu, rekreacji i odpoczynku. 
Autobus szkolny zapewnia dotarcie i powrót dzieci do najbliższych szkół.
Łatwy i szybki dojazd do Lednogóry (ok 5 km), Łubowa (ok 10 km), Gniezna (ok 19 km), do Poznania - rondo Śródka (ok 36 km)

 

Kształt działek jest prostokątny. Teren płaski, nie ogrodzony. Dojazd do działek odbywa się drogą utwardzoną. 

Media: prąd przy działkach, woda, gaz i kanalizacja w odległości ok 300 m ( przy najbliższych zabudowaniach).
 

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę.

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
 

    
 Prowadząca ofertę:  

 Ewa Włodarczyk - Białek
 tel 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-GS-11589
Lokalizacja Łubowo, Imielno
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 162,00 m²
Wymiary działki 21,50/54 m
Cena 75 530 PLN
Cena/m2 65.00 PLN

Nieruchomość

Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt