Opis

SPRZEDAŻ 3 HALE PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE 2549m2, 1676m2, 336m2 DZIAŁKA  7800m2. BYDGOSZCZ.
 
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z 3 hal produkcyjno-magazynowych o powierzchniach 2549m2, 1676m2 oraz 336m2 zlokalizowana  na działce o powierzchni 7800m2 na terenie przemysłowym w  Bydgoszczy.
 
 
HALA Produkcyjno – Magazynowa 2549m2
 
Powierzchnia obiektu: 2549m2
Powierzchnia działki: 3684 m2
 
Budynek Hali to obiekt dwukondygnacyjny  o konstrukcji szkieletowej, żelbetonowej, murowany z lat 70 tych. Wysokość jednej kondygnacji 4,2 m2. Dach pokryty papą. Posadzka niepylna Lastryko na poziomie „0”, posadzka betonowa na poziomie „1”, winda przemysłowa o nośności 1tony.
 
Specyfikacja obiektu:
-Ilość kondygnacji: 2
-Wysokość ok. 4 [m]
-Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne
-Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
-Moc do 0,5 MW.
-Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.
-Wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
-Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawca prądu Enea
-Siatka słupów 6x6 [m]
-Wysokość ok. 4,2 [m]
-Obciążenie posadzki 5 ton/[m2]
-Możliwość przebudowy stropu do wysokości 8[m]
-Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne
-Rampa załadunkowa, rampa wjazdowa , wjazd do budynków z poziomu „0”
-Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
-Moc do 0,5 MW.
 
Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.
 
MEDIA:  oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa, Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawca prądu Enea
 
Oferowana hala spełnia trzy podstawowe warunki, które skutkują rozwojem i powodzeniem inwestycji:
-praktyczne udogodnienie techniczne
-łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania,
-duża powierzchnia użytkowa
-dogodna lokalizacja.
 
Hala idealna dla:
•             hurtowni
•             firm kurierskich
•             drukarni
•             firm usługowych
•             zakładów produkcyjnych
•             firm logistycznych
•             introligatorni
 
Atuty:
•             położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm
•             bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (linie 56,68)
•             bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych
              (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk)
•             teren ogrodzony i strzeżony 24h/7
•             liczne zadbane tereny zielone wokół budynku
•             obiekty stanowią własność prywatną
•             księga wieczysta jest nieobciążona.
•             brak planu zagospodarowania dla nieruchomości
 
Cena 3 310 000 zł.

Hala może zostać podzielona na 2 odrębne części:
Część A – ok. 1150 m2 z rampą
Część B – ok. 1350 m2 z wjazdem do hali
 
 
 
HALA Biurowo – Produkcyjna 1676m2

Powierzchnia obiektu: 1676m2
Powierzchnia działki:  2734m2
 
Budynek Hali to obiekt dwukondygnacyjny, posiadający ok. 70 pomieszczeń o powierzchniach: od 20 do 50m2 – pomieszczenia produkcyjne, biurowe i socjalne. Posadzki betonowe. Dach – papa.
Prezentowana nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.
Górna kondygnacja przeznaczona jest na biura, gabinety lekarskie, call-center, archiwum itp.
 
Specyfikacja obiektu:
-Ilość kondygnacji: 2
-Wysokość ok. 4 [m]
-Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne
-Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
-Moc do 0,5 MW.
- Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.
 
MEDIA:  oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa, Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawca prądu Enea
 
Hala idealna dla:
•             hurtowni
•             firm kurierskich
•             drukarni
•             firm usługowych
•             zakładów produkcyjnych
•             firm logistycznych
•             introligatorni
 
Atuty:
•             położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm
•             zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum
•             bardzo dobry dojazd komunikacją miejską
•             bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych
(trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk)
•             teren ogrodzony i strzeżony 24h/7
•             liczne zadbane tereny zielone wokół budynku
•             obiekty stanowią własność prywatną
•             księga wieczysta jest nieobciążona.
•             brak planu zagospodarowania dla nieruchomości
•             estetyczny wygląd budynku
•             obiekt strzeżony 24h/7dni!
•             bardzo dobra lokalizacja
•             łatwy dojazd dla klientów
 
Cena  – 2 510 000 zł.

Na sprzedaż możliwa część nieruchomości o powierzchni 900m2 w cenie 1303zł/m2 lub całość.
Dodatkowa możliwość dokupienia większej powierzchni.
 
Obecnie całość wynajęta, dobra inwestycja pod kątem stopy zwrotu.
Perspektywa Ekonomiczna Dla Obiektu i Terenu 100 %
 
 
HALA Produkcyjno – Magazynowa 336m2
 
Powierzchnia obiektu: 336m2
Powierzchnia działki:  1382m2
 
Budynek Hali to obiekt jednokondygnacyjny o  wymiarze 25x15, wykonany z ocieplonej płyty obornickiej pw8. Podłoga z płytek przemysłowych. Dach – blacha + ocieplenie. Dwie bramy o wysokości 2m i 2,5m. Przed halą duży plac manewrowy.
Możliwość rozbudowy oraz utworzenia własnego, niezależnego wjazdu do nieruchomości.
 
Specyfikacja obiektu:
-Ilość kondygnacji: 1
-Wysokość ok. 3,2-3,8 [m]
-Obciążenie posadzki 5 ton/[m2]
- Wjazd do budynku z poziomu „0”
- Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.
- Hala z możliwością wykonania całkowitego ogrodzenia i własnego, niezależnego wjazdu na teren
 
MEDIA:  oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
 
Cena 2 510 000zł
 
Na terenie Transformator oraz Światłowód
 
Obecnie Hale są wynajmowane  – możliwość przejęcia nieruchomości z obecnymi najemcami, co umożliwia stały dochód.
 
W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
 
Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl