Opis

WYNAJEM. LOKAL UŻYTKOWY 43M2. CENTRUM. WĄGROWIEC.
 
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy o powierzchni 43 m2 usytuowany na parterze okazałej kamienicy w centrum Wągrowca. Idealnie nadaje się na gastronomię, kawiarnię bądź sklep piekarniczo-cukierniczy ze względu na lokalizację przy głównej ulicy, blisko urzędów.
 
Lokal składa się z powierzchni sprzedażowej 43m2, dwóch dodatkowych pomieszczeń zaplecza (magazynu 12m) oraz łazienki i osobnego prysznicu. Istnieje możliwość wjazdu od podwórka celem wyładunku towaru. Przed lokalem znajduje się plac wyłożony kostką, idealny pod ogródek dla gastronomii lub kawiarni.
 
Lokal posiada duże okno wystawowe z PCV w kolorze białym, wyposażone w roletę antywłamaniową. Tylne okna zabezpieczone kratami. Podłogi wyłożone płytkami w kolorach beżu i brązu. Ściany gipsowane i malowane. Łazienka wyłożona płytkami.

Lokal świeżo po remoncie.
 
Ogrzewanie gazowe, woda, prąd, gaz według zużycia liczników. Internet, klimatyzacja, parking.
 
Czynsz najmu wynosi 2000 zł. Kaucja zwrotna.
 
Dobra lokalizacja, przy głównej ulicy. W okolicy urzędy, restauracje, sklepy, usługi.