Opis

Wynajem. Powierzchnie Biurowe 940m2. Oborniki

Nieruchomość obejmująca Budynek Biurowy, znajduje w miejscowości Kowanówko Gm. Oborniki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 11 – Poznań – Piła – Koszalin – Kołobrzeg z rozwidleniem drogi w miejscowości Podgaje w kierunku na Chojnice – Starogard Gdański – Tczew – Gdańsk.

Przedmiotowe działki znajdują się w odległości:

- ok. 2 km od centrum gminy Oborniki

- ok. 30 km od granic Poznania

- ok. 150 m od przystanku autobusowego

- ok. 500 m od dworca kolejowego PKP Oborniki

Budynek usytuowany jest wzdłuż drogi Nr 11.

OBIEKTY

Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony.

Konstrukcja stalowa, ramowa – trzy nawy o rozpiętości 6,0 m (18 m), rozstaw ram 6,0 m (5 x 6,0 = 30,0 m) – pow. 18 x 30 m.

Obiekt podzielony jest na dwie samodzielne części o następujących pow. użytkowych:

- parter – 470 m2

- piętro – 470 m2

Wysokość kondygnacji 3,5 m

Kubatura całości – ok. 3670 m3

Budynek posiada własną kotłownię gazową – wyposażoną w kocioł firmy „Brotje” o mocy 75-90 KW typ. Logobloc L90 – sprawność 92%

Zużycie gazu – 10,5 m3/h.

Przyłącza telekomunikacyjne TP SA i Netia.

WNĘTRZA

Standard wykończenia wnętrz:

- tynki wapienno-gipsowe malowane farbami akrylowymi,

- ścianki działowe murowane (w obrębie kasy i sanitariatów), pozostałe STG malowane farbami akrylowymi,

- posadzki – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia mokre, sale sprzedaży (obsługi), pomieszczenie agencji – płytki ceramiczne; pomieszczenia socjalne, szatnie – wykładzina PCV; pomieszczenia biurowe – wykładzina dywanowa;

- sufity podwieszane Armstrong Oasis;

- w łazienkach okładzina ścian z płytek ceramicznych na pełną wysokość pomieszczenia;

- stolarka drzwiowa Porta w kolorze buk;

- stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, szklona szybą bezpieczną (drzwi antywłamaniową) w kolorze niebieskim;

- schody wewnętrzne – konstrukcja stalowa obłożona granitem, balustrady ze stali nierdzewnej.

Możliwa jest również SPRZEDAŻ Nieruchomości.