IMP-DS-10298 Poznań - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Duży i atrakcyjny dom wolnostojący w Poznaniu

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość mieszcząca się w Poznaniu w dzielnicy Szczepankowo w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Budynek parterowy wybudowany w 2015 roku w systemie tradycyjnym na działce o powierzchni 1040 m2. Ściany z pustaka o wymiarach (30cmx30cm) ocieplone styropianem o szerokości 20 cm.Dom wykończony jest wysokiej jakości materiałami. W budynku wykorzystane są nowoczesne systemy. Konstrukcja dachu jest drewniana, a dach ocieplony wełną mineralna firmy Rockwoll. Na połaci dachowej znajduje się dachówka ceramiczna o 50-letniej gwarancji. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe natomiast drzwi wewnętrzne płytowe wysokiej jakośći. Okna PCV -3szybowe z kilkuletnią gwarancją. Ściany i sufity malowane farbą emulsyjną.


Pomieszczenia znajdujące się w budynku to : 3 pokoje + duży salon połączony z otwartą kuchnią, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia), strych oraz dwa korytarze.


W mieszkaniu jest pełne ogrzewanie podłogowe.


 Pokoje są o powierzchni (13,4 m2, 17,3 m2 z garderobą 6,9 m2, 17,5 m2, salon o powierzchni 55 m2). Każdy z pokoi posiada klimatyzacje. W każdym z pokoi parkiet w postaci płytek. W pokoju o powierzchni 17,5 m2 jest garderoba o powierzchni 6,9 m2 oraz możliwość wyjścia na taras.  W pokoju o powierzchni 17,3 m2 jest możliwość stworzenia biura. Salon duży i funkcjonalny. Z salonu możliwość wyjścia na duży taras o powierzchni 43 m2 dzięki oknom przesuwnym typu HS. Pokoje są zadbane i czyste.


W budynku są dwie łazienki z czego w jednej o powierzchni 2,4 m2 jest WC oraz zlew, a w drugiej o powierzchni  9 m2 nowoczesny natrysk oraz wanna, a także WC. Łazienki wykończone wysokiej jakości materiałami. Na ścianach płytki o wymiarach 60cmx60cm.


Kuchnia o powierzchni 14,6 m2 jest jasna w zabudowie, wyposażona m.in w płytę indukcyjną, gazową, nowoczesny okap, piekarnik, mikrofalówkę, odkurzacz centralny. Tuż za zabudową znajduje się wejście do spiżarni o powierzchni 5,5 m2. Kuchnia dobrze oświetlona i kompletna.


W Pomieszczeniu gospodarczym o powierzchni 14 m2 znajdziemy pralkę, suszarkę, pompę ciepła, piec dwufunkcyjny marki Viessmann.


Strych o powierzchni 40 m2.


Przy drzwiach wejściowych znajdziemy przedpokój z szafami na kurtki i buty o powierzchni 5 m2.  Korytarz wejściowy o powierzchni 14 m2, a także drugi korytarz o powierzchni 8 m2. Wzdłuż korytarza  o powierzchni 8m2 znajdziemy szereg szaf zabudowanych i oświetlonych systemem LED także oświetlenie domu jest pełne ledowe.


W mieszkaniu są wykorzystane nowoczesne systemy między innymi uzdatniacz wody z dożywotnią gwarancją, odkurzacz centralny oraz dwa kolektory słoneczne na dachu przygotowane pod panele fotowoltaiczne. Mieszkanie wybudowane w  systemie ekologicznym oraz energooszczędnym.


Działka jest zagospodarowana częściowo. Na posesji znajduje się garaż o powierzchni 50 m2 z podziałem na dwa samochody osobowe. Ogrodzenie mieszane typu Gambion.


Budynek posiada wszystkie media. Gaz własny, kanalizacja oraz woda miejska. Prócz tego mieszkanie posiada monitoring, ochronę, alarm oraz rolety elektryczne w każdym z okien.


Dojazd do budynku drogą z kostki brukowej. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 12 minut samochodem. Bezproblemowe połączenia komunikacja miejską.


Wyposażenie budynku podlega negocjacjom.
Oferta dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.
Oferta godna polecenia. Cena podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentacje.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Karolina Jankowska
515-607-410
karolina@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-10298
Lokalizacja Poznań, Spławie
Pow. całkowita [m2] 185,00 m²
Ilość pokoi 4
Cena 1 550 000 PLN
Cena/m2 8378.38 PLN

Nieruchomość

Standard
Technologia budowlana pustak
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
43,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 040 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4

Podobne oferty

IMP-DS-2631, Dom na sprzedaż, Poznań, Junikowo

Dom na sprzedaż,
Poznań, Junikowo

Pow. całkowita [m2]: 366.87

Ilość pokoi: 8

Piętro:

1 400 000 PLN

IMP-DS-7778, Dom na sprzedaż, Poznań, Smochowice

Dom na sprzedaż,
Poznań, Smochowice

Pow. całkowita [m2]: 300.00

Ilość pokoi: 12

Piętro:

1 600 000 PLN