Opis

Rezydencja, dom Poznań - Szczepankowo 290 m2, działka 2860m2.

Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom parterowy o pow. użytkowej 290m2, zlokalizowana na działce o pow. 2860 m2. Z tarasu oraz z okien domu rozciąga się widok na piękny, zagospodarowany ogród.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PO WCZEŚNIEJSZYM, TELEFONICZNYM UMÓWIENIU.

* dom posiada: 1 kondygnację + poddasze nieużytkowe,
* wysokość: pomieszczeń 3,6m;
* wystawa okien: front od strony północnej, salon od strony południowej- okna panoramiczne;
* z tarasu oraz z okien sypialni domu rozciąga się widok na piękny, zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym;

* garaż wolnostojący, murowany, na dwa auta + pomieszczenie gospodarcze, każdy wjazd posiada oddzielną, sterowana elektronicznie bramę;

* działka: w kształcie odwróconej litery L, w całości ogrodzona (front murowany z bramą wjazdową, pozostała część odrodzenia drewniana na podmurówce);

* dojazd: do posesji droga asfaltową, w sąsiedztwie zabudowa willowa;
* media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, telefon;

* dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja otynkowana, kolumny z klinkieru.


Wyposażenie:
* video domofon;
* monitoring, alarm, 9 kamer;
* rozbudowana centrala alarmowa;
* brama wjazdowa i dwie bramy garażowe sterowane elektronicznie;
* ogrzewanie piec gazowy + ozdobny piec kaflowy z funkcją kominka;
* nagłośnienie BOSE w całym domu i ogrodzie;
* podłogi w domu- drewno egzotyczne;
* stolarka wewnętrzna- drewno (mahoń);
* okna i parapety drewniane (mahoń), rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe;
* zabudowa kuchenna- drewno (czereśnia);
* oczko wodne z biologiczną oczyszczalna wody;
* automatyczne nawodnienie ogrodu (podwójna wężownica + spryskiwacze);
* podjazd, opaska wokół domu- kostka granitowa;
* oświetlenie zewnętrzne;
* nad tarasem markizy wysuwane elektronicznie, z czujnikiem wiatru;

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Część dzienna , częściowo otwarta:

* salon 73,4 m2 - z panoramicznym oknem, z wyjściem na taras i ogród, z kominkiem kaflowym , podłoga- drewno tekowe i granitogres;
* kuchnia z jadalnią 24 m2 - z oknem, w pełni wyposażona, meble z drewna czereśniowego, sprzęt w zabudowie , granitogres;

sypialnie, łazienki:

* sypialnia 29m2 z łazienką 20 m2
* sypialnia 14m2 z łazienką 10m2
* sypialnia/ gabinet 11m2 z łazienką 2,5m2;
* sypialnia 20m2


Pozostałe pomieszczenia:
* pralnia/ kotłownia
* wc
* korytarz
* wiatrołap + korytarz z zabudową 21m2;
 
Willa wybudowana została z użyciem wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły oraz wyczuciem smaku. Nowoczesna konstrukcja według indywidualnego projektu gwarantuje pełną funkcjonalność i komfort.