Opis

Dom 61,09 m2 (3 pokoje + poddasze 30,04 m2)- w zabudowie szeregowej - Kruszewnia gm. Swarzędz

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 61,09 m2. Nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kruszewnia  w gminie Swarzędz ( pomiędzy Zalasewem a Rabowicami). Do domu przynależy ogródek o powierzchni 27 m2, oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu ( po podłodze 30,40 m2) do własnego zagospodarowania. Nieruchomość położona w otoczeniu osiedla domów szeregowych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą oświetloną, asfaltową, ostatnie kilka metrów drogą utwardzoną. 

Nieruchomość do oddania do 15.09.2022

Pomieszczenia mieszkania:

parter:
1. korytarz 3,09 m2
2. wc 3,31 m2
3. aneks kuchenny z jadalnią i salonem 22,09 m2

piętro:
1. korytarz 3,77 m2,
2. pokój 9,32 m2,
3. pokój 11,34 m2,
4. łazienka 4,69 m2.

poddasze:
1. powierzchnia po podłodze 30,40 m2.

Standard wykonania:
1. Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i nośne wykonane z betonowych bloczków fundamentowych, ściany zewnętrzne konstrukcyjne i ściany wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego, ściany działowe wykonane z betonu komórkowego.  Ściany zewnętrzne i kondygnacje mieszkaniowe ocieplone styropianem.
Stropy: prefabrykowany żelbetowy, gęstożebrowy Teriva.
2. Dach: dwuspadowy w konstrukcji krokwiowej - drewnianej.  Dachówka. Rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie ocynkowane.
3. Wykończenie wewnętrzne domu: tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe, posadzki betonowe, parapety wewnętrzne PCV w kolorze drewna, pięciokomorowe, schody wewnętrzne- biegi betonowe prefabrykowane, drzwi wejściowe z przeszkleniem w kolorze złaty dąb.
4. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa ( własny kocioł gazowy dwufunkcyjny), elektryczna bez osprzętu elektrycznego, trójfazowa do kuchenki elektrycznej, indywidualny licznik energii elektrycznej.
5. Elementy zewnętrzne: ogrodzenie działki, podjazdy i podejścia z kostki brukowej, droga osiedlowa z kostki brukowej, uporządkowanie terenu, kanalizacja wody deszczowej, oświetlenie typu LED (lampa frontowa uruchamiana czujnikiem zmierzchu), wyprowadzenie wody ogrodowej.

Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe.

Media: -prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji: blisko terenów zielonych, rekreacyjnych. Niedaleko (ok 3 km) do lokali handlowych i usługowych, apteki, ośrodka zdrowia, kościoła, żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej. Na terenie osiedla zaplanowano plac zabaw dla dzieci.

Szybki dojazd do Poznania i Swarzędza ( 5 minut od Swarzędza i 20 min od Poznania), autobusy komunikacji swarzędzkiej. Niedaleko do wyjazdu na drogę ekspresową S11 i S5 oraz na autostradę A2.

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę !!!


W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.


Prowadząca ofertę: 
Ewa Włodarczyk - Białek
tel 502-600-130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.