IMP-DS-10000 Swarzędz (gw), Gruszczyn - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Elegancki dom o nowoczesnej linii w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie

Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 99,82 m² z działką o powierzchni 574,50 m².

Przestrzeń dzienna łączy jasną kuchnię z możliwością wysokiej zabudowy ( 8,16 m2), salon wraz z jadalnią (27,83 m2) z dobrze doświetloną strefę telewizyjną i kominkową. Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy.
Efektowne przeszklenie strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras (16,10 m2) pozwalają na kontakt z  zielenią.
W strefie dziennej znajduje się jeszcze wiatrołap (3,92 m2), wc (2,50 m2), pomieszczenie gospodarcze wraz z piecem (5,41 m2). 


Poddasze oferuje trzy jasne i ustawne pokoje (8,56 m2; 11,38 m2; 12,37 m2), łazienkę z wanna i prysznicem (5,84 m2), korytarz (6,16 m2). Dzięki zastosowaniu wysokiej ściany kolankowej pomieszczenia na górze mają ograniczona ilość skosów.


Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły.

 

Bardzo ładny, piętrowy, nowoczesny budynek o wygodnym układzie funkcjonalnym.

Termin oddania inwestycji 07.2018. Jeszcze w 2018r. nieruchomość będzie podłączona do kanalizacji miejskiej.


Standard wykończenia:

 
1. Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacje przeciwwilgociowe, poziome i pionowe termiczne.
2. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm.
3. Kominy: pustak systemowy.
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm.
5. Strop: gęstożebrowy, belkowo-pustakowy typu TERIVA firmy Konbet.
6. Schody wewnętrzne: schody żelbetowe bez poręczy.
7. Konstrukcja dachu: krokwiowa, impregnowana zanurzeniowo.
8. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
9. Elewacja: tynk, ocieplenie styropian gr. 15cm, parapety zewnętrzne, rynny i rury spustowe PCV w kolorze grafitowym.
10. Stolarka okienna: okna PCV 5-komorowe w kolorze grafit od zewnątrz, wewnątrz białe, szyba k=1,0. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze grafit, okno tarasowe i okna w pokojach wyposażone w roletę z napędem elektrycznym. Parapety wewnętrzne.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne.
12. Wykończenie podłóg: posadzki maszynowe.
13. Instalacja wod-kan: kompletna instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych.
14. Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
15. Instalacja gazowa: kompletna, z rur miedzianych
16. Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym firmy VIESSMAN. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi, w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie podłogowe na wejściu, w kuchni, salonie i w łazienkach.
W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem strychu grzejniki stalowe płytowe
17. Przyłącze kanalizacyjne.
18. Przyłącze energetyczne.
19. Przyłącze gazowe.
20. Schody zewnętrzne i taras: wykonane z kostki betonowej typu POZ BRUK.
21. Elementy małej architektury: od granicy działki do wejścia do budynku ścieżka wykonana z kostki betonowej typu POZ BRUK, podjazd na dwa samochody z kostki betonowej firmy POZ BRUK. Opaska budynku wykonana także z kostki betonowej firmy POZ BRUK.
22. Ogrodzenie: od strony sąsiadującej z innymi działkami płot z siatki.
23. Wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy nakładany maszynowo.
24. Instalacja elektryczna: okablowanie + wyprowadzenie gniazd na zewnątrz budynku + osprzęt w kolorze białym.
25. Instalacja telefoniczna: okablowanie bez osprzętu.
26. Instalacja RTV: okablowanie bez anten.
27. Monitoring – dwie kamery zamontowane na zewnątrz budynku.
28. Instalacja alarmowa: kompletna
29. Schody na strych.
30. Odbiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-10000
Lokalizacja Swarzędz (gw), Gruszczyn
Pow. całkowita [m2] 99,82 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 99,82 m²
Ilość pokoi 4
Cena 449 000 PLN
Cena/m2 4498.10 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 1
Garaż miejsce postojowe
Okna nowe PCV
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 574 m²
Rodzaj domu bliźniak
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2017
Gaz jest
Tarasy taras
Prąd w budynku

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4

Podobne oferty

IMP-DS-11392, Dom na sprzedaż, Swarzędz (gw), Zalasewo

Dom na sprzedaż,
Swarzędz (gw), Zalasewo

Pow. całkowita [m2]: 94.50

Ilość pokoi: 5

Piętro:

435 000 PLN

IMP-DS-10112, Dom na sprzedaż, Swarzędz (gw), Gruszczyn

Dom na sprzedaż,
Swarzędz (gw), Gruszczyn

Pow. całkowita [m2]: 125.00

Ilość pokoi: 5

Piętro:

465 000 PLN

IMP-DS-11225, Dom na sprzedaż, Swarzędz (gw), Zalasewo

Dom na sprzedaż,
Swarzędz (gw), Zalasewo

Pow. całkowita [m2]: 96.55

Ilość pokoi: 5

Piętro:

410 000 PLN