Opis

Wynajem/Sprzedaż, Dom 3 – kondygnacyjny, przestronny, atrakcyjny, pełne wyposażenie, działka rekreacyjna, garaż, parking na 4 auta. Do zamieszkania i pod działalność !!!

Przedmiotem wynajmu jest piękny, funkcjonalny, przestronny, 3 piętrowy dom wolnostojący o powierzchni 250m2, usytuowany w Poznaniu w dzielnicy Świerczewo. Nieruchomość mieści się na działce o wielkości 800m2 z parkingiem 300m2 na 4 auta. Działka, w kształcie kwadratu, jest w całości ogrodzona parkanem z bramą na pilota. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Na posesji może zaparkować kilka samochodów.

Budynek po kapitalnym remoncie, ocieplony, nowocześnie wyposażony. Dookoła domu pozbruk, na działce wyłożono kostkę, w części trawa oraz iglaki, a przy tym atrakcyjne miejsce na wypoczynek na powietrzu.

Powierzchnia domu i rozkład pomieszczeń pozwala na zamieszkiwanie w nim jednej jak i dwóch rodzin a także grupy studentów. Zarówno na parterze, jak i na piętrze są do dyspozycji: kuchnia i łazienka, co jest dodatkowym atutem w przypadku stworzenia dwóch gospodarstw domowych lub prowadzenia działalności gospodarczej. Dom jest podpiwniczony. Wszystkie okna z PCV i posiadają żaluzje antywłamaniowe.

Działka uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Ogrzewanie gazowe. Opłaty wg liczników.

Nieruchomość bardzo atrakcyjna, dobrze zagospodarowana i solidnie wyposażona Istnieje możliwość wykorzystania jednego piętra na działalność gospodarczą. Dodatkowo w tym celu przygotowano osobne, wejścia do budynku.

Dom z pełnym wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia od zaraz!

Poniżej szczegółowy spis pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER: salon (24m2), 3 pokoje – jeden z wyjściem na taras (po 12m2 każdy), kuchnia z jadalnią (15m2), przedpokój (6m2), łazienka z WC i prysznicem

PIĘTRO: sypialnia z wyjściem na balkon (26m2), pokój z aneksem kuchennym (14m2), pokój (12m2), przedpokój (6m2), łazienka z WC i prysznicem.

PIWNICA: duża, przestronna z możliwością adaptacji na działalność gospodarczą. W jej skład wchodzi: garaż, kotłownia, pralnia, łazienka z wanną, prysznicem i WC, pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej o dużym potencjale gospodarczym dla właściciela.

Okolica spokojna, cicha, w sąsiedztwie domy jednorodzinne z czego zresztą słynie Świerczewo albowiem jest to największe osiedle o zabudowie jednorodzinnej w Poznaniu. Położone przy południowej granicy miasta Poznania na wschód od Strumienia Junikowskiego oraz zachód od potoku Górczynka, między Dębcem a Górczynem. Położenie to zapewnia doskonałą komunikację z węzłami autostrady A2, a także szybki dojazd do Centrum miasta.

Na działce znajduje się również do wynajęcia Dom o mniejszej powierzchni 100m2, 2 – kondygnacyjny.
 
 Wynajem:
250m - 4500 zł
100m - 3500 zł

Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl

Zapraszam na prezentację!

mail: m.machucka@imperium-nieruchomosci.pl
skype: m.machucka.imperium

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Jankowska (licencja nr 19146). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.