IMP-DS-11223 Swarzędz (gw), Zalasewo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Przedmiotem oferty jest dom  w zabudowie szeregowej o powierzchni 99,48 m2 położony na działce o powierzchni 257 m2 w Zalasewie na nowo powstającym osiedlu domów szeregowych.

Niewątpliwym atutem osiedla jest nowoczesna architektura zabudowy która nie przytłacza jego mieszkańców, a co więcej stwarza możliwości dobrego odpoczynku i spędzenia czasu z dala od miejskiego zgiełku.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą z kostki brukowej.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja. Zalasewo jest jedną z najbardziej i najszybciej rozwijających się miejscowości na wschód od Poznania. W pobliżu osiedla znajdują się: szkoły, pawilony handlowo - usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto położenie osiedla daje możliwości łatwego dojazdu do Poznania oraz autostrady A2 i drogi ekspresowej S5.

Dom jest energooszczędny, funkcjonalny i przestronny wg. nowoczesnego projektu i o wysokim standardzie wykonania.
Dom posiada garaż w bryle budynku.

Pomieszczenia na parterze:

- pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym 23,32  m2
- łazienka (wc) 2,96 m2
- wiatrołap 3,05 m2
- garaż/ pomieszczenie gospodarcze 15,57 m2
- klatka schodowa 7,14 m2

Pomieszczenia na piętrze:

- pokój 13,30 m2
- pokój 12,18 m2
- pokój/garderoba 12,24 m2
- hol 3,68 m2.
 - łazienka 6,04 m2

Poddasze: 10,64 m2


Standard wykonania:

1. Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku


- fundamenty: żelbetowe ławy i stropy fundamentowe z betonu o podwyższonych parametrach wodoszczelności, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-6, ocieplane płytami z polistyrenu ekstrudowanego XPS;
- ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych/silikatowych, ocieplone styropianem o grubości 20 cm, tynk  cienkowarstwowy mineralny pokryty samoczyszczącą farbą silikonową, wstawki z płytki elewacyjnej w kolorze piaskowym przy wejściu oraz pomiędzy oknami;
- stropy: gęstożebrowe typu Teriva
- dach: skośny o konstrukcji drewnianej kryty płaską dachówką ceramiczną, strop nad piętrem docieplony wełną grubości 25 cm.
- jedno oknodachowe pełniące funkcję wyłazu dachowego.

2. Wykończenie wewnętrzne

- ściany wewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych/ betonu komórkowego, tynki maszynowe gipsowe, w łazienkach tynki na ostro przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia;
- sufit: maszynowy gipsowy;
- podłogi: podkłady betonowe zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach gr 12 cm na parterze i 4 cm na piętrze;
- okna i drzwi balkonowe: okna PCV trzyszybowe, ramy zewnętrzne w kolorze szarym, wewnętrzne w kolorze białym, puszki pod rolety na wszystkich oknach na parterze i piętrze (bez pancerzy i silników).
- drzwi zewnętrzne: stalowe, wyposażone w dwie wkładki patentowe antywłamaniowe;
- brama garażowa: segmentowa, ręczna, przystosowana do zamontowania napędu; kolor bramy szary/ antracyt;
- schody: żelbetowe prefabrykowane;
- poddasze: schodki strychowe nad klatką schodową, gniazdo elektryczne, punk oświetleniowy;
- parapety zewnętrzne: z blachy stalowej powlekanej w kolorze okien;
- instalacja c.o.: piec kondensacyjny gazowy, grzejniki płytowe stalowe w kolorze białym, w pomieszczeniach wyposażone w głowice termostatyczne, w łazience grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną, rury z tworzyw sztucznych, liczniki gazu zlokalizowane przy podjazdach.
- instalacja wodna i kanalizacyjna bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej), punkty przyłączeniowe w kuchni, w łazience na piętrze, w wc;
- instalacja elektryczna: przyłącze trójfazowe ( płyta ceramiczna), przyłącze jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne), instalacja dzwonkowa, osprzęt elektryczny (bezpieczniki, gniazda, łączniki), doprowadzenie zasilania do puszki rolety (bez osprzętu i bez sterownika), licznik energii elektrycznej, obwody oświetleniowe i gniazdowe miedziane.

3. Otoczenie

- teren osiedla ogrodzony płotem panelowym do wys. 150 cm;
- podjazd, dojście do drzwi i taras wykonane z pozbruku;
- nawierzchnia miejsc postojowych z płyt ażurowych betonowych wypełnione ziemią;
- chodniki osiedlowe z pozbruku;
- nawierzchnia dróg wewnętrznych z pozbruku wypełniona żwirem;
- oświetlenie ulicy osiedlowej i chodników lampami ulicznymi;
- kanalizacja miejska;
- instalacja telefoniczna.


Termin oddania nieruchomości - do 30.06.2021



Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę !!!

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.


Prowadząca ofertę

Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-11223
Lokalizacja Swarzędz (gw), Zalasewo
Pow. całkowita [m2] 99,48 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 99,48 m²
Ilość pokoi 4
Cena 520 000 PLN
Cena/m2 5227.18 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 2
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 257 m²
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu szeregowiec
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2018
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4

Podobne oferty

IMP-DS-11394, Dom na sprzedaż, Swarzędz (gw), Zalasewo

Dom na sprzedaż,
Swarzędz (gw), Zalasewo

Pow. całkowita [m2]: 109.80

Ilość pokoi: 5

Piętro:

499 000 PLN

IMP-DS-11224, Dom na sprzedaż, Swarzędz (gw), Zalasewo

Dom na sprzedaż,
Swarzędz (gw), Zalasewo

Pow. całkowita [m2]: 115.92

Ilość pokoi: 4

Piętro:

560 000 PLN