IMP-DS-11628 Pobiedziska (gw), Jerzykowo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Dom wolnotojacy 138 m2 + poddasze do własnej aranżacji 94 m2, Jerzykowo, gmina Pobiedziska

P
rzedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim, z KW, o powierzchni całkowitej 232 m2 ( powierzchnia użytkowa 203,10 m2), położony na działce o powierzchni 916 m2 w miejscowości Jerzykowo, gmina Pobiedziska.

Wielkim atutem inwestycji jest możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza (na poddaszu) do własnych potrzeb. Dom wg projektu ARCHON - "Dom pod Jarząbem" ze zmianami inwestorskimi, budowany do celów prywatnych, wykonany z wysokiej klasy materiałów. Garaż w bryle domu o powierzchni 21,0 m2.
Powierzchnia budynku 232,5 m2 składa się na parterze z:
- przestronnego salonu z jadalnią i wyodrębnioną kuchnią ( ok 53 m2),
- trzech pokoi (12,3 m2; 14,3 m2; 11,8 m2), łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wc, wiatrołapu i garażu z automatyczną bramą sterowaną pilotem.
Z salonu można wyjść przez 3 - skrzydłowe okno na taras o powierzchni 12 m2 wykonany z deski kompozytowej.
Dom posiada poddasze użytkowe o powierzchni 94,30 m2 do własnej adaptacji. Na poddaszu znajduje się jedno okno dachowe. Powierzchnia poddasza daje możliwości zaprojektowania 3 pokoi z własnymi garderobami oraz łazienki lub strefy wypoczynkowej i relaksu dla domowników.
Można zamknąć wejście na poddasze płytą gipsową na suficie parteru do późniejszego wykończenia.


Dom wyposażony w rolety elektryczne na każdym oknie, oraz w system alarmowy. Ogrzewanie gazowe. 
Do garażu można się dostać od strony ogrodu ( brak przejścia od strony domu). 
Dach kopertowy, cztero spadowy.

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy blisko lasu. Niedaleko również do jeziora Kowalskie. W otoczeniu kilku domów jednorodzinnych. Po prawej stronie od działki, znajduje się niewielki staw. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną.
Media: gaz, prąd, woda.
Kanalizacja - obecnie zbiornik bezodpływowy ( perspektywa kanalizacji miejskiej w przeciągu 2 lat).

Kolejnym atutem jest lokalizacja. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem ( ok 22 km), Swarzędzem ( ok 12 km) i Gnieznem ( ok 27 km). W Jerzykowie : szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, ryneczek, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, apteka, dworzec pkp ok 1,3 km


Dom jest ocieplany, otynkowany z elementami elewacji z cegły klinkierowej. W budynku rozprowadzone są wszelkie instalacje ( gazowe, elektryczna, wodno - kanalizacyjna). Nieruchomość w pełni ogrodzona, z trzech stron płotem z siatki powlekanej od frontu płot z przęseł metalowych i słupków prefabrykowanych z bramą wjazdową do garażu oraz furtką. 
Podjazd do garażu oraz chodniki do domu wykonane z kostki brukowej w kolorze antracytowym, stopnie schodowe zewnętrzne prefabrykowane, teren działki uporządkowany z niewielkim spadem do dalszego zagospodarowania np małą architekturą.


Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego niezwykłość tego miejsca.

https://youtu.be/A_maNST3db4
 

Oferta godna polecenia ze względu na bardzo atrakcyjną cenę i lokalizację !!!


W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl


Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Ewa Białek.
502-600-130
ewa@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-11628
Lokalizacja Pobiedziska (gw), Jerzykowo
Pow. całkowita [m2] 232,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 203,10 m²
Ilość pokoi 7
Cena 590 000 PLN
Cena/m2 2543.10 PLN

Nieruchomość

Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 916 m²
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu jednorodzinny
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 7

Podobne oferty

IMP-DS-10485, Dom na sprzedaż, Pobiedziska (gw), Bugaj

Dom na sprzedaż,
Pobiedziska (gw), Bugaj

Pow. całkowita [m2]: 219.60

Ilość pokoi: 5

Piętro:

578 000 PLN