Dom na sprzedaż, Suchy Las, Golęczewo, 305.00 m2, 680000.00 PLN, Golęczewo

IMP-DS-2925 Suchy Las, Golęczewo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

POLECAM NA SPRZEDAŻ (lub zamiana na mieszkanie) KOMFORTOWY I PRZESTRONNY DOM GOLĘCZEWO – więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium-nieruchomosci.pl

Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom wolnostojący w Golęczewie, miejscowości odległej od Poznania o 18km.

Golęczewo to zabytkowa, licząca ponad 1000 mieszkańców miejscowość w północno zachodniej części gminy Suchy Las. Wieś leży pomiędzy drogą krajową i linią kolejową Poznań-Piła (oraz terenem poligonu Biedrusko) a obszarem chronionym Doliny Samicy Kierskiej.

W Golęczewie znajduje się klub piłkarski GKS Golęczewo, remiza strażacka, szkoła i przedszkole. Dojazd z Poznania zapewniają autobusy podmiejskie linii 905 i 907 oraz pociągi osobowe w kierunku Piły – do przystanku Golęczewo. Przez wieś przebiega Trans wielkopolska Trasa Rowerowa. Na zachód od wsi znajduje się Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Samicy Kierskiej.

Jest to urokliwa i spokojna miejscowość, w której osiedla się coraz więcej nowych mieszkańców, w tym zwłaszcza z Poznania. Wieś posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę (przedszkole i szkoła I-III kl.; sklepy spożywcze; wodociąg).

Komunikację zapewniają:

-droga krajowa 11 Poznań-Piła-Koszalin (przebiegająca wschodnim skrajem wsi)

-zachodnia obwodnica Poznania (węzeł Złotkowo, znajdujący się 2 km na południe od Golęczewa)

-lokalna droga do Soboty w kierunku Rokietnicy i Tarnowa Podgórnego

-autobusy podmiejskie linii 905 i 907

-przystanek kolejowy na linii Poznań-Piła

Prezentowana nieruchomość posiada 2 kondygnacje oraz piwnicę ok.65m2. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 305m2, dodatkowo duży garaż na dwa auta oraz pomieszczenia magazynowo- warsztatowe ok.45m2, budynek gospodarczy ok. 20m2 oraz wiata. Powierzchnia działki wynosi ok. 2045m2 i składa się z dwóch części: 1375m2 (dom 65m2, budynki gospodarcze) oraz 670m2 (dom 240m2, ogród). Działka została gustownie zagospodarowana. Całość ogrodzona od frontu murem, dookoła płotem drewnianym na podmurówce, kształt działki stanowi prostokąt. Ogrodzenie posiada 2 bramy. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Dom został wybudowany w 1990roku z materiału konstrukcyjnego: keramzyt, czerwona cegła, styropian i pustak szczelinowy. Dach budynku został pokryty papą. Wystawa okien w domu na północ oraz wschód. Okna na parterze drewniane w kolorze brązu, na piętrze z PCV w kolorze brązu oraz białe.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona.

Dom wybudowany w stylu Willi z rozległymi łukami i tarasami stanowi z zewnątrz jak i w środku swoisty klimat. Powierzchnia działki domu i rozkład pomieszczeń pozwala na zamieszkiwanie w nim dwóch rodzin gdyż posiada dwa osobne wejścia. W sumie nieruchomość może stanowić jeden dom o powierzchni 305m2 z wewnętrznym przejściem z jednej części na drugą, lub w zależności od adaptacji, może stanowić dwa oddzielne gospodarstwa – każde z osobnym wejściem o powierzchniach: 240m2 oraz 65m2.

W skład powierzchni 240m2 wchodzi:

Parter: przestronny salon 45m2 z kominkiem i wyjściem na okazały taras 25m2 z kominkiem zewnętrznym, pokój, aneks kuchenny 20m2 w zabudowie, przedpokój 22m2, spiżarnia, łazienka, schody, pomieszczenie gospodarcze.

W salonie podłoga z desek drewnianych, ściany malowane, kuchnia oraz przedpokój wyłożone płytkami, schody betonowe obłożone drewnem.

Piętro: sypialnia 10m2, pokój 12m2 z garderobą 7m2, pokój 10m2 z wyjściem na duży balkon, pokój 15m2, przedpokój 10m2, łazienka z wanną i WC. W pokojach wykładziny dywanowe, ściany w dwóch pokojach tapetowane, w jednym malowane.

W skład powierzchni 65m2 wchodzi:

Parter: piwnica, garaż - łącznie65m2.

Piętro: pokój z aneksem kuchennym w zabudowie, 2 pokoje, weranda, przedpokój, łazienka z wanną i WC – łącznie 65m2 Ściany malowane, w przedpokoju w części tapetowane, podłogi panelowe natomiast w pokoju z aneksem wykładzina dywanowa oraz linoleum.

Ogrzewanie – kominkowe z nadmuchem na pow. 240m2 oraz gazowe na pow. 65m2. Woda – ujęcie własne z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej, gaz, prąd.

Dom jest przestronny, przytulny i gustownie urządzony.

Nieruchomość podzielona została na część mieszkalną i rekreacyjną oraz część gospodarczą – idealną pod działalność.

Lokalizacja spokojna, z jednej strony znajdują się domy jednorodzinne, działki zabudowane natomiast decydującą większość stanowi otoczenie pól i lasów (ok. 500m od posesji) czyli ogromna przestrzeń. Z kolei od nieruchomości istnieje dogodny dojazd do ulicy Obornickiej – ok. 1200m2.

Pełna własność, 2 KW, bez obciążeń hipotecznych.

Istnieje możliwość zamiany Domu na mieszkanie za dopłatą.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-2925
Lokalizacja Suchy Las, Golęczewo, Kwiatowa
Pow. całkowita [m2] 305,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 305,00 m²
Ilość pokoi 9
Cena 680 000 PLN
Cena/m2 2229.51 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 2
Garaż w budynku
Powierzchnia działki [m2] 2 045 m²
Rodzaj domu villa
Stan budynku do zamieszkania
Prąd w budynku

Pomieszczenia

Ilość pokoi 9

Podobne oferty

IMP-DS-11200, Dom na sprzedaż, Suchy Las

Dom na sprzedaż,
Suchy Las

Pow. całkowita [m2]: 157.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

659 000 PLN

IMP-DS-11277, Dom na sprzedaż, Suchy Las

Dom na sprzedaż,
Suchy Las

Pow. całkowita [m2]: 145.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

650 000 PLN

IMP-DS-11456, Dom na sprzedaż, Suchy Las

Dom na sprzedaż,
Suchy Las

Pow. całkowita [m2]: 164.00

Ilość pokoi: 4

Piętro:

685 000 PLN