Opis

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej ceramicznej. Posiada mury konstrukcyjne zewnętrzne o grubości 1,5 cegły oraz mury wewnętrzne o grubości 1 cegły.

Budynek posiada powierzchnię 236,26 m2 i położony jest na działce o powierzchni 1104 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne (parter 80,18 m2 i piętro 71,31 m2). Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe o powierzchni 42,40 m2. Budynek w 1/2 części jest podpiwniczony ( 43,97 m2).

Na parterze znajdują się pomieszczenia:
- kuchnia 12 m2,
- korytarz raz z klatką schodową 8,75 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 1,50 m2,
- skrytka 1,30 m2,
- trzy pokoje 23,40 m2; 15,93 m2; 17,30 m2,

Wysokość stropu na parterze wynosi 3,20 m

Na piętrze znajdują się pomieszczenia:
- kuchnia 14,50 m2,
- łazienka ,51 m2,
- trzy pokoje: 5,60 m2; 16,70 m2; 16,70 m2,
- korytarz z klatką schodową 10,10 m2,
- hol 3,20 m2.

Wysokość stropu na piętrze wynosi 2,70 m

Na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni 31,90 m2 i 10,50 m2.
W piwnicy znajduje się korytarz ok 10 m2 i dwa pomieszczenia ok 24 m2 i 12 m2.

Ekspozycja: front domu od strony wschodniej, wejście do domu boczne od strony północnej.

Nieruchomość posiada około 100 lat. Jest zadbana, niemniej wymaga generalnego remontu wewnątrz. Instalacja wiekowa ale w pełni działająca. Ogrzewanie własne gazowe w piwnicy oraz piec węglowy.
Woda jest miejska, gaz miejski, kanalizacja miejska, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, w otoczeniu działki zabudowane.
Część ogrodowa zadbana, z wieloletnimi nasadzeniami, drzewka wypielęgnowane - na bieżąco kształtowane i docinane. Na ogrodzie znajduje się niewielkie  oczko wodne z trzystopniową kaskadą.
Na terenie działki znajdują się dodatkowe zabudowania: garaż ok 20 m2, oraz piętrowy budynek który na parterze posiada dwa odrębne wejścia do pomieszczeń ok 12 m każde, służących jako składziki na węgiel i drewno, a na poddaszu pomieszczenie ok 24 m2 do zagospodarowania. Dach garażu i pomieszczeń gospodarczych płaski.
Budynek ujęty w ewidencji zabytków.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd w każdą część miasta również komunikacją miejską.

Blisko do terenów zielonych rekreacyjnych, jeziora swarzędzkiego, rynku, sklepów, poczty, apteki, dworca pkp

Nieruchomość atrakcyjna dla osób lubiących domy z duszą i własna historią.


Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Prowadząca ofertę:  
Ewa Włodarczyk - Białek
tel 502-600-130