IMP-DS-11697 Rogoźno - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Sprzedaż! Atrakcyjna Duża Działka 1446m2 przy Jeziorze. Dom 210m2. Domek 108m2. Rogoźno. Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl
 
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca okazałą działkę o powierzchni 1 446 m², składającą się łącznie z 3 działek o powierzchniach: 854m2 zabudowaną domem jednorodzinnym  o powierzchni 210 m² oraz domem w ogrodzie 108m2 oraz dwóch pozostałych działek niezabudowanych stanowiących ogród o powierzchniach: 307m2 i 282m2.
 
Działka usytuowana jest przy samym jeziorze w odległości zaledwie 1,5 m.
 
Zabudowania powstały w 1995roku.
 
DOM 200m2
Wolnostojący z garażem, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, przykrytym dachem dwuspadowym.  We wnętrzu budynku zastosowano układ poziomów przesuniętych względem siebie o pół kondygnacji. Program funkcjonalny domu przystosowany jest do potrzeb rodziny 5 –osobowej. Budynek posiada dwa wejścia od frontu na parterze oraz z ogrodu do piwnicy.  Bezpośrednio do budynku przylega garaż tworząc z nim nierozerwalną całość.
Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody, gazową, centralnego  ogrzewania gazowego, elektryczną   - siły i światła, odgromową oraz wentylację grawitacyjną.
 
Opis elementów konstrukcyjnych:
Fundamenty z betonu żwirowego.
Ściany zewnętrzne części podpiwniczonej gr. 35cm: cegła pełna 12cm + styropian 2cm + gruzobeton 21cm. Ściany zewnętrzne nadziemia gr 38cm: bloczki gazobetonowe 12cm + pustka powietrzna 2cm + bloczki gazobetonowe  24cm na zaprawie cementowo – wapiennej, bloczki gazobetonowe 12cm + wełna mineralna 2cm + pustaki na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25cm z cegły kratówki na zaprawie cementowo- wapiennej, ściany działowe gr 12 i 6cm z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej.
Komin z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Stropy – płyta żelbetowa, monolityczna.
Dach drewniany, ocieplony,  w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokryty blachą profilowaną, malowaną.
Schody wewnętrzne – płytowe, żelbetowe z betonu.
Izolacje: przeciwwilgociowa – papa na lepiku, na zagruntowanym podłożu cementowo-wodoszczelnym, paraizolacja, izolacja termiczna stropu pod poddaszem nieużytkowym – wełna mineralna 12 cm, stropodach – wełna mineralna 10cm, posadzki na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych – styropian 2cm.
Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne
Tynki zewnętrzne – szlachetne, cyklinowane, drobnoziarniste w kolorze białym.
Cokół i fragmenty elewacji – kamień
Okładziny na elewacjach - drewniane.
Rynny, obróbki blacharskie, parapety zewnętrzne – z blachy stalowej ocynkowanej.
 
Budynek składa się z 3 poziomów:

PIWNICA
komunikacja
pokój
kuchnia
spiżarnia
piwnica
 
PARTER
przedsionek
komunikacja
kuchnia
spiżarnia
salon z wyjściem na taras
garderoba
natrysk
WC
 
PÓŁPIĘTRO
komunikacja
2 pokoje
Łazienka
 
PIĘTRO
komunikacja
2 pokoje
łazienka do wykończenia
 
PODDASZE
komunikacja
2 pokoje do adaptacji
 
Podłogi i posadzki:
pomieszczenia mieszkalne i komunikacja – parkiet mozaikowy,
przedsionek, łazienki, WC, garderoba gospodarcza – lastrico,
kuchnia, pomieszczenie wielofunkcyjne – PCV
kotłownia, skład opału, pomieszczenie piwniczne, strych – posadzka cementowa
Ściany i sufity: farba klejowa lub emulsyjna
pomieszczenia sanitarne, kuchnia, garderoba gospodarcza, pomieszczenia wielofunkcyjne – lamperia
Stolarka – bejcowana na ciemny brąz i lakierowana wodoodpornie.
Okna i drzwi balkonowe – PCV usytuowane na wschód i zachód.
Taras i balkon skierowany na południowy zachód.
Drzwi wewnętrzne płytowe pełne, zewnętrzne klepkowe.
 
DOM 108m2
Budynek dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia o wymiarach: szerokość – 5,14m, długość 12,64m.
Konstrukcja tradycyjna o ścianach zewnętrznych murowanych warstwowych.
Strop pod parterem ogniotrwały na belkach stalowych.
Fundamenty i ściany fundamentowe z betonu żwirowego, nie zbrojone.
Ściany zewnętrzne parteru warstwowe z pustaków ceramicznych i cegły kratówki 12cm. Łączna grubość ściany 41 cm.
Ściany wewnętrzne 12 cm z cegły ceramicznej pełnej lub kratówki.
Ściany zewnętrzne poddasza użytkowego 25cm z cegły pełnej i kratówki.
Stropy ocieplone.
Dach drewniany, jednospadowy o nachyleniu 10 st.
Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.
Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, nakrapiane, w kolorze białym.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gładkie, malowane.
Obróbki blacharskie  z blachy ocynkowanej.
 
Domek składa się z dwóch kondygnacji:
 
PARTER – 50m2
pokój z aneksem kuchennym i wyjściem (drwi balkonowe przeszklone PCV)na ogród
korytarz
łazienka
schody na piętro
 
PIĘTRO – 58m2
korytarz
łazienka
pokój z balkonem na ogród
pokój
 
Okna z PCV usytuowane od wschodu i zachodu. Ściany malowane i tapetowane.
Drzwi zewnętrzne drewniane.
Podłogi wyłożone panelami. Łazienka i WC wyłożone glazurą.
Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, ogrzewanie centralne gazowe.
 
Duża działka, w kształcie prostokąta,  ogrodzenie metalowe z wyjściem do jeziora oraz od frontu ogrodzeniem drewnianym z bramą wjazdową, po bokach ogrodzenie z płyt betonowych. Na działce znajduje się altanka oraz zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną.
 
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, przy jeziorze, w zacisznym urokliwym miejscu niedaleko od centrum Rogoźna.
 
Dojazd do posesji drogą asfaltową.
 
Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.
 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Machucka.
690-516-202
m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-DS-11697
Lokalizacja Rogoźno
Pow. całkowita [m2] 318,00 m²
Ilość pokoi 9
Cena 750 000 PLN
Cena/m2 2358.49 PLN

Nieruchomość

Standard
Okna PCV
Balkon jest
Powierzchnia działki [m2] 1 500 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 1995
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 9
Wysokość pomieszczeń 0,00 m