Opis

Polecamy do sprzedaży działkę znajdująca się w atrakcyjnej i przepięknej lokalizacji  w miejscowości Bugaj w  gminie Pobiedziska.
Działka o powierzchni 2899 m2, posiada ładny, szeroki front (31,59 mb). Działka o charakterystycznym kształcie, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod budowę domu parterowego lub z użytkowym poddaszem maksymalnie do wysokości 10 m od poziomu terenu do kalenicy dachu. Możliwość budowy dodatkowego garażu lub budynku gospodarczego o wielkości do 80 m2. Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 500 m2, minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki to 45%.
Działka znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w przepięknym i urokliwym otoczeniu z bezpośrednim sąsiedztwie lasów, otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, zaledwie 300 metrów od trasy Poznań - Gniezno. Ukryta w głębi terenów zielonych stanowi swoistą enklawę dla ludzi szukających spokoju wśród piękna przyrody. Działka blisko lasu. Na terenie działki znajduje się mały staw.

Dojazd do nieruchomości: z głównej trasy zjazd w drogę szutrową, dalej oświetloną drogą wewnętrzną wykonaną z kostki brukowej. Całe osiedle na którym znajduje się działka dookoła ogrodzone z możliwością zamknięcia wjazdu, ze wspólnymi trenami zielonymi.

Media: prąd, woda miejska, woda gospodarcza, gaz na granicy działki. Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy.

Ekspozycja: front działki od strony południowej lub zachodniej w zależności od postawienia budynku.


Bardzo atrakcyjna lokalizacja, do Poznania ok. 12 km. Tylko 3 minuty jazdy samochodem pozwalają dotrzeć na najbliższego zagłębia handlowego w miejscowości Biskupice i Jerzykowa oraz do pobliskiej szkoły podstawowej i gimnazjum, a nawet przedszkola.

 
Zapraszam na prezentację!