IMP-HW-10825 Stęszew (gw), Stęszew - hala na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Polecam na wynajem magazyn z częścią mieszkalną.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr 74/3 bezpośrednio przy drodze krajowej nr 5 Poznań – Wrocław w miejscowości Witobel w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Stęszew.
 Ze względu na bardzo korzystny układ pomieszczeń, w budynku można swobodnie prowadzić działalność gospodarczą (hurtowania, mała produkcja, magazyn) oraz w komfortowych warunkach może w nim zamieszkać kilkuosobowa rodzina. Obecna funkcja nieruchomości to hurtowania okien i drzwi wraz z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Niewątpliwym autem jest niezależność wszystkich pomieszczeń.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 300 m2 charakteryzuje nietypowy układ pomieszczeń:
  1. Część magazynowa (sala sprzedaży, magazyn, kotłownia, garaż) – ok. 100 m2.
  2. Mieszkanie (sypialnia, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, korytarz) – ok. 70 m
  3. Dom położony jest na działce o kształcie zbliżonym do prostokąta, o łącznej powierzchni 4937 m2, położonej w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości odbywa poprzez wjazd bezpośrednio z drogi krajowej nr 5 Poznań – Wrocław.
Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia drugiej niezależnej działki budowlanej.
Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni.
Na działce znajduję się zadbany, zakrzewiony ogród wraz z altaną. Wjazd do budynku został wyłożony kostką brukową.

W odróżnieniu od typowych nieruchomości magazynowych, przedmiotowa nieruchomość wyróżnia się szerszymi możliwościami. Dopuszcza się niewielką modernizację budynku i wybranie jednej funkcji magazynowej lub tylko mieszkalnej. Dodatkowo ze względu na powierzchnie działki istnieje możliwość rozbudowania budynku lub wydzielenie działki i wybudowanie niezależnego budynku.


 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Piotr Stoga
790700230
790-700-230
p.stoga@imperium.nieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 19146

Szczegóły oferty

Symbol oferty IMP-HW-10825
Lokalizacja Stęszew (gw), Stęszew
Pow. całkowita [m2] 170,00 m²
Czynsz najmu 4 500 PLN
Cena/m2 0.00 PLN

Nieruchomość

Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy

Pomieszczenia