Opis

Sprzedaż. Bar Bistro. Budynek 80m2 z tarasem. Szamotuły Wlkp.
 
Przedmiotem sprzedaży jest  budynek prosperującego pawilonu gastronomicznego.
Dostępny od zaraz, położony przy ruchliwej ulicy z parkingiem w centrum targowiska w Szamotułach .

Powierzchnia użytkowa budynku z zapleczem wynosi ok. 80m2 + taras ok 200m2.
Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Dojazd możliwy z dwóch stron.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym miejscu. Obiekt otacza  sprzyjająca okolica i doskonała infrastruktura.

Obiekt stanowi atrakcyjną inwestycję w doskonałej lokalizacji.

Grunt w granicach zabudowy jest przedmiotem dzierżawy na rzecz Gminy Szamotuły.

Budynek parterowy 2 segmentowy  z projektem dobudowy trzeciego segmentu i możliwości adaptacji ogródka.

Pierwszy segment powstał w latach 70 tych, drugi segment stanowiący kuchnię dobudowano w 2008r.  


Materiałem konstrukcyjnym  jest szkielet stalowy ścian, obudowany:

I segment – płytami styropianowymi + tynk malowany na siatce i kleju
II segment – obudowany płytami obornickimi PW-10

Ścianki działowe z płyt PW-8 na konstrukcji stalowej.

Stropodach – płaski, jednospadowy o konstrukcji z płyt obornickich PW-10 opartych na belkach stalowych i podciągu (segment II) oraz ocieplony styropianem o gr 10cm wraz z pokryciem 2 x papą na podłożu z blach trapezowych, izolowanych wełną mineralną (segment I)

Rynny i rury spustowe.

Stolarka okienna i drzwiowa: PCV i aluminiowa. Na oknach rolety.

Posadzki – w pomieszczeniach obiektu z płytek terakotowych na podłożu betonowym, ocieplonym styropianem.

Okładziny ścian: panele boazeryjne, płytki ścienne. Na sufitach panele boazeryjne.

Elementy zewnętrzne: nad wejściami do budynku zadaszenia łukowe z poliwęglanu, schody zewnętrzne betonowe, obłożone płytkami.


W skład pawilonu gastronomicznego wchodzą:

Salka konsumpcyjna z bufetem oraz witryną na surówki, sałatki oraz dania gorące i napoje, kącik sanitarny.

Zmywalnia wyposażona w zlew dwukomorowy z ociekaczami, regał.

Kącik do fast food, kącik z lodówkami i zamrażarkami, korytarz, szatnia, WC.

Kuchnia wyposażona w dwa duże okapy, 3 frytownice, piec, urządzenie do przyrządzania kurczaka po amerykańsku, umywalka.

Magazyn zabudowany szafkami.

Obieralnia do warzyw z umywalką.

 
Media: alarm gazowy, monitoring, alarm, woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła 25kw (nowa instalacja), ogrzewanie gazowe.

Właściciel zapewnia przekazanie wszelkich receptur przyszłemu nabywcy dla podtrzymania wyrobionej od lat marki.

Budynek Pawilonu z możliwością rozbudowy pod Restaurację i powiększenia ogródka oraz możliwości wynajmu obszernej działki przy budynku od Urzędu Miasta, stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną dla przyszłego nabywcy zarówno pod względem lokalizacji na terenie Targowiska oraz znajdującego się w sąsiedztwie Cmentarza.