SPRZEDAŻ. STYLOWY BUDYNEK 832,50 M2.  12 MIESZKAŃ. GARAŻE. DZIAŁKA 1 280 M2. RYCZYWÓŁ GM. OBORNIKI.   Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowy budynek dawnego spichlerza w Ryczywole, zlokalizowany w samym centrum.   Ryczywół jest miejscowością z siedzibą gminy zlokalizowaną w powiecie obornickim w woj. Wielkopolskim. Położenie ok. 45 km od Poznania w kierunku północnym a także ok. 10 km od Obornik Wlkp. Gmina Ryczywół liczy ok. 8 000 mieszkańców, w tym ok. 2 500 w samym Ryczywole. Rozwinięta drobna gospodarka wytwórcza a także przetwórstwo płodów rolnych.   Nieruchomość stanowiąca działkę gruntową o obszarze 1 280m2 zabudowaną stylowym budynkiem spichlerza zlokalizowana jest w samym centrum. Trzykondygnacyjny budynek z poddaszem pobudowany został na przełomie XIX A także XX wieku w technologii murowanej z cegły ceramicznej palonej. Elewacja budynku z cegły licowej. Stylowy budynek ze stropami drewnianymi belkowymi w dość dobrym stanie technicznym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Nowy wymieniony w 2022r. Stropy drewniane zachowane w bardzo dobrym stanie ze słupami drewnianymi, co nadaje stylowość pomieszczeniom wewnętrznym. Budynek doskonale nadaje się do modernizacji a także zmiany sposobu użytkowania na szykowne nowoczesne lofty mieszkalne (ok. 12 szt.). %pow. użytkowa jednej kondygnacji wynosi obecnie 277,50 m2. Wysokość każdej z kondygnacji wynosi 2,65m. Ogółem %pow. użytkowa budynku wynosi 832,50 m2 + %pow. poddasza a także wysokości 2,1 m wynosząca 280m2 po podłodze. Po dokonaniu modernizacji %pow. użytkowa mieszkań może wynosić ok. 700m2. Na terenie nieruchomości usytuowany również parterowy budynek gospodarczy murowany z cegły czerwonej z dachem drewnianym krytym papą. Na jego miejscu można wybudować budynek garażowy z garażami dla mieszkańców loftów.   Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media: energia elektryczna, woda wodociągowa a także kanalizacja miejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość zabudowana obiektami z możliwością przebudowania a także zaadoptowania na cele mieszkalne znajduje się na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie z wytycznymi przeznaczenia zgodnymi ze sposobem użytkowania  - tereny pod zabudowę budynkami produkcyjnymi, magazynowymi a także handlowymi.  

Symbol oferty: IMP-DS-11884, Lokalizacja: Ryczywół, Pow. całkowita [m2]: 1 100,00 m², Ilość pokoi: 12, Cena: 199 000 PLN , Cena/m2: 180.91 PLN,

Standard: , Ilość kondygnacji: 3, Powierzchnia działki [m2]: 1 280 m², Rodzaj domu: wielorodzinny, Gaz: jest, Woda: jest, Dojazd: asfalt, Otoczenie: centrum miasta, Możliwość parkowania: tak, Prąd: jest,

Imię i nazwisko: Małgorzata Machucka., Telefon komórkowy: 690-516-202, Adres email: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl, photo: /photos/other/3_13079_105_129_user_13079_.jpg,