ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA  380 M2. DOM 100 M2.  JEZIORO. LAS. CEREKWICA K. ROKIETNICY Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Cerekwicy, w pobliżu Rokietnicy o  powierzchni  380 m2, w kształcie prostokąta z Domem 100m2 w trakcie rozbudowy. Cerekwica znajduje się na północny-zachód od Rokietnicy, oddalona jest 28 km od centrum Poznania, 6 km od węzła drogi S11. Jest to malowniczo usytuowana miejscowość w okolicy jeziora Pamiątkowskiego. W sąsiedniej miejscowości znajdują się przedszkole a także szkoła podstawowa, choć równie po sąsiedzku dostępne są rokietnickie placówki. W okolicy mieszczą się sklepy spożywcze, punkty usługowe a także lokalna gastronomia. Do Poznania kursuje autobus miejski linii 832. Działka umiejscowiona jest w bliskiej odległości od jeziora, przy ścianie lasu oraz  zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Nieruchomość bardzo atrakcyjna, w pewnej mierze zalesiona, otoczona z dwóch stron lasem, granicząca tylko z jednym sąsiadem. Nieruchomość ogrodzona płotem z siatki  z bramą a także furtką. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Teren objęty MPZP:  2MN - lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, - jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej; - dopuszczenie budynków gospodarczo-garażowych a także gospodarczych wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego; - maksymalnie 2 kondygnacje naziemne Dom na działce pierwotnie posiadał 35m2, obecnie w trakcie rozbudowy od  2019 roku. Wg projektu wraz z wydanym pozwoleniem na budowę, budynek jednorodzinny w trakcie przebudowy, rozbudowy a także nadbudowy z przyległym budynkiem gospodarczym a także zbiornikiem bezodpływowym na ścieki a także wiatą. Budynek dwukondygnacyjny, wys. 8m, zgodnie z projektem będzie posiadał: Parter:  salon z kominkiem a także aneksem kuchennym, łazienka, korytarz, schody na piętro, kotłownia, wiata lub garaż. Piętro: 4 pokoje, garderoba, łazienka. Budynek wymaga wykończenia niedużym kosztem z możliwością wykorzystania pozostałych materiałów budowlanych.  Media: prąd, woda, szambo, ogrzewanie – kocioł na pellet. Kanalizacja w drodze. Ciekawostką na działce jest  nieduża ziemianka z wejściem po 3 stopniach w dół. Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, przy ścianie lasu, pod nosem jeziora. Dogodna lokalizacja a także szybki dojazd do Poznania sprawiają, że to doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo i dostęp do atrakcji rekreacyjnych. W okolicy: - Plaże nad Jeziorami Pamiątkowskim a także Kierskim - Nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy - Infrastruktura rekreacyjna: fitness, korty tenisowe, boiska, basen - Sklepy, restauracje, stacje paliwowe - Dogodny dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego, Kiekrza Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą. Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi Świetnie poczują się obok osoby, które cenią aktywny tryb życia a także spokojną okolicę Serdecznie zapraszam na prezentację!  

Symbol oferty: IMP-GS-11999, Lokalizacja: Rokietnica (gw), Cerekwica, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 380,00 m², Cena: 325 000 PLN , Cena/m2: 855.26 PLN,

Standard: , Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: siatka, Woda: tak - miejska, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: jezioro i las, Prąd: w budynku, Kanalizacja: w ulicy,

Imię i nazwisko: Małgorzata Machucka., Telefon komórkowy: 690-516-202, Adres email: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl, photo: /photos/other/3_13079_105_129_user_13079_.jpg,