Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący {o metrażu|o pow. 299,55 m2, Swarzędz, Nowa Wieś. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący, posadowiony na działce {o metrażu|o pow. 644 m2 przy ul. Pogodnej. Klasyczna kostka dająca szansa wydzielenia dwóch odrębnych lokali, jak również niezależną powierzchnię pod działalność gospodarczą. Budynek zawiera trzy kondygnacje naziemne {o metrażu|o powierzchnia użytkowej 269,63 m2  a także garaż {o metrażu|o pow. 29,92 m2 w bryle domu. Budynek bez podpiwniczenia z wyjątkiem klatki schodowej na głębokości 72 cm od poziomu posadzki. Wybudowany w 1984 roku, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Na powierzchnię użytkową 299,55 m2 składa się: Parter {o metrażu|o powierzchnia łącznej 114,72 m2: - pralni 7,64 m2, - suszarni z kotłownią 11,44 m2, - trzech pomieszczeń gospodarczych 21,03 m2; 25,15 m2 a także 5,76 m2, - skrytki pod schodami 5,66 m2, - korytarza 5,41 m2, - garaż 29,92 m2. I piętro {o metrażu|o powierzchnia 94,96 m2 w tym: - wiatrołap 3,70 m2, - kuchnia 11,73 m2, - loggia 8,45 m2, - pokój 24,86 m2, - pokój 13,73 m2, - pokój  15,77 m2, - łazienka z prysznicem 3,56 m2, - korytarz 4,36 m2, - klatka schodowa 8,80 m2. II piętro {o metrażu|o pow. 89,87 m2 w tym: - pokój 12,23 m2 - pokój 17,60 m2 - pokój 11,73 m2 - łazienka 4,29 m2 - klatka schodowa 8,80 m2 - korytarz 3,28 m2. Standard wykonania: Fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne o grubości 38 cm murowane z cegły ceramicznej pełnej, ściany wewnętrzne konstrukcyjne o grubości 25 cm , ściany działowe o grubości 12 cm z cegły ceramicznej pełnej; dach płaski dwuspadowy o kącie nachylenia 5%, pokryty 3 warstwami papy; schody betonowe; elewacja tynk mineralny; ocieplenie budynku styropianem 13 cm; rynny a także rury spustowe z blachy; okna pcv; podłogi w pomieszczeniach parkiet, płytki ceramiczne, ceramiczne szkliwione; ściany malowane, płytki; grzejniki stalowe płytowe, w łazienkach drabinki; tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Działka w całości ogrodzona. Od frontu płotem drewnianym z bramą wjazdową a także furtką, po bokach siatką stalową. Ogród schludny a także zagospodarowany licznymi kilkuletnimi nasadzeniami. Wyposażony w system automatycznego nawadniania a także zadaszonym miejscem - altaną oferującą prywatną przestrzeń do odpoczynku a także relaksu.  Budynek bardzo funkcjonalny wymagający niewielkich nakładów finansowych na prace remontowe klatki schodowej po zdjętej drewnianej boazerii. W roku 2000 została wymieniona instalacja co, cw a także elektryczna w całym domu, a w 2015 roku usytuowana nowa papa na dachu. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Ogrzewanie - kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania.  Dojazd do nieruchomości drogą miejską, chodniki a także droga z kostki brukowej. Dom umieszczony jest przy spokojnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie koło centrum miasta. Pieszo można dojść do dworca kolejowego (800 m), przychodni (200 m), sklepów min. Stokrotka, przedszkola, placu zabaw, siłowni (120 m) a także tras prowadzących w kierunku Poznania, Gniezna, Warszawy a także autostrady A2 - 2 km .   OFERTA DOSKONAŁA DLA RODZIN  LUB DLA INWESTORA !!!  Każda kondygnacja zawiera pomieszczenie higieniczno - sanitarne. Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze na parterze można wykorzystać na pokoje lub pod działalność. W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt. Prowadząca ofertę: Ewa Włodarczyk - Białek tel. 502-600-130 Powyższy opis zawiera charakter informacyjny a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Symbol oferty: IMP-DS-12063, Lokalizacja: Swarzędz, Nowa Wieś, Pogodna, Pow. całkowita [m2]: 299,55 m², Wymiary działki: 40/17/37/17 m, Ilość pokoi: 10, Cena: 1 315 000 PLN , Cena/m2: 4389.92 PLN,

Ilość kondygnacji: 3, Garaż: w bryle, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA, Balkon: loggia, Powierzchnia
balkonów/tarasów: 8,45 m², Powierzchnia działki [m2]: 644 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: jednorodzinny, Pokrycie dachu: papa, Stan budynku: do odświeżenia, Ogrodzenie działki: mieszane,

Imię i nazwisko: Ewa Białek., Telefon komórkowy: 502-600-130, Adres email: ewa@imperium.nieruchomosci.pl, photo: /photos/other/3_14524_105_129_user_14524_.jpg,