Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
IMP-DS-12059 Swarzędz (gw), Kobylnica - dom na sprzedaż
Cena:
1 260 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Atrakcyjny Dom 137,5 m2 . Działka 1200 m2. Kobylnica gm. Swarzędz.Przedmiotem sprzedaży jest piękny, funkcjonalny, przestronny parterowy dom wolnostojący wybudowany metodą tradycyjną o całkowitej powierzchni użytkowej 137,50 m2, usytuowany w miejscowości Kobylnica gm. Swarzędz.
Nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 1200 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, w całości ogrodzona.
Zestawienie pomieszczeń w budynku.
Hol 3,40 m2;
Korytarz 16 m2;
Kuchnia wraz ze spiżarnią 11,20 m2;
Jadalnia 12,20 m2 dobrze doświetlona dużymi narożnymi oknami i wyjściem tarasowym;
Salon 24,70 m2 z wyjściem na duży taras;
Dwa pokoje o powierzchni 11,90 m2 i 15,0 m2;
Sypialnia o powierzchni 15,20 m2 z własną łazienką o powierzchni 8,40 m2;
Łazienka o powierzchni 5,10 m2;
Wc o powierzchni 2,10 m2;
Garderoba o powierzchni 7,30 m2;
Pomieszczenie techniczno - gospodarcze o powierzchni 5,0 m2.
Poddasze na powierzchni całego domu, może pełnić dodatkową funkcję odkładczą.
Standard budynku bardzo wysoki. Wybudowany w 2009 metodą tradycyjną z bardzo dobrych jakościowo materiałów. Fundamenty betonowe z betonu B-15 zbrojone, ściany zewnętrzne z pustaków PGS [300] gr. 36 cm na ciepłej zaprawie "termor w", ściany wewnętrzne nośne z pustaków PGS [400] gr. 18 cm, ściany wewnętrzne działowe z pustaków PGS [500] gr. 12 cm, dach z konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej czterospadowy o kącie nachylenia połaci 25 stopni, kryty blacho-dachówką.
Podłogi w całym domu jednolite, z wyłączeniem łazienek, wyłożone wysokiej jakości drewnem egzotycznym merbau. Podłogi w łazienkach wyłożone płytkami. Dom ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem 150 l. Ogrzewanie w częściach dziennych podłogowe, w sypialniach grzejniki. W części dziennej tradycyjny kominek opalany drewnem pełniący funkcję ozdobną lub dogrzewający pomieszczenie.
Nieruchomość posiada szereg udogodnień: centralna wentylacja z rekuperatorem, odkurzacz centralny z automatyczną szufelką, centralny zmiękczacz wody powodujący brak kamienia w instalacji, ogrzewanie podłogowe na większości części użytkowych, system alarmowy, internet bezprzewodowy z routerem WIFI.
Dom sprzedawany z większą częścią wyposażenia w: kuchni, części dziennej, jadalni, pokoi i sypialni, garderoby, tarasu. Wszystkie element utrzymane w dobrym stanie.
Ogród bardzo ładny, zagospodarowany kilkuletnim nasadzeniem, w tym drzewami owocowymi starych jabłoni, czereśni. Na terenie ogrodu znajdują się dodatkowo dwie studnie, które mogą służyć do podlewania ogrodu.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną (200 m od głównej drogi). W okolicy znajdują się domy jednorodzinne. W odległości mniejszej niż kilometr znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, las, tereny rekreacyjne, przystanek autobusowy (węzeł Kobylnica), stacja dworca PKP Kobylnica. Czas dojazdu pociągiem do Poznania Głównego to 14-17 minut.
Dodatkowo na ternie posesji znajduje się dom z „duszą”, wolnostojący o powierzchni zabudowy około 80 m2 z lat 60-tych składający się z czterech osobnych pomieszczeń na parterze oraz dwóch na piętrze. Dom ocieplony, pokryty także blacho-dachówką.
Oferta godna polecenia ze względu na bezpieczną i spokojną okolicę– na końcu drogi z dużą działką i możliwością swobodnego zagospodarowania!
Dom gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl
W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel 502-600-130
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | IMP-DS-12059 |
| Lokalizacja | Swarzędz (gw), Kobylnica |
| Pow. całkowita [m2] | 137,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 137,50 m² |
| Wymiary działki | 19,60; 62,30 m |
| Ilość pokoi | 5 |
| Cena | 1 260 000 PLN |
| Cena/m2 | 9163.64 PLN |
Nieruchomość
| Garaż | brak |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Balkon | brak |
| Ilość tarasów | 1 |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 300 m² |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 2009 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | tak |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 5 |